Bağımsız bölüme zorunlu geçit yolunun genişletilmesi için yönetim planında değişiklik yapılmasına dair dava; kat malikleri arasında ayni nitelikte bir uyuşmazlık teşkil ettiğinden, kat malikleri kuruluna başvurulması gerekmeksizin, genel hükümlere göre çözümlenmelidir.
Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca davacının bağımsız bölüme zorunlu geçit yolunun genişletilmesi için yönetim planında değişiklik yapılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı vekili yönünden, süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava niteliği itibariyle geçit hakkı tanınmasına ilişkindir. Kat malikleri arasında ayni nitelikteki bu anlaşmazlığın çözümlenmesi, Kat Mülkiyeti hükümleri kapsamı dışındadır. Genel hükümler çerçevesinde inceleme yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.
Bazı düşüncelerle, kat malikleri kuruluna başvurulması gerektiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş olması, doğru bulunmamıştır. Hükmün BOZULMASINA, (YHGK. 16.12.1980 T. 15-162 E. 1627 K.)
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.