Kiracı Hangi Durumlarda Dezpozitosunu Alamayabilir?
Depozito, kiracıların mal sahiplerine verdikleri, kiralanan yere veya kiralanan yerin demirbaşlarına bir zarar verilmesi gibi durumlara karşı güvence olarak verilen bir paradır. Eğer mal sahibinin geçerli bir nedeni yoksa aldığı depozitoyu, kiracı ayrılırken geri ödemek durumundadır. Kiracıdan alınan depozito tutarı 3 kira bedelinden fazla olamaz. Bazı durumlarda mal sahibi, depozitonun tamamına veya bir kısmına el koyabilir. Kira...
Ev Sahibinden Depozitoyu Alamıyorum, Ne Yapabilirim?
Depozitoyu, kira kontratının kiracı tarafından haksız olarak feshedilip ev sahibinin ekonomik zarara uğramasına engel olmak için veya kiralanan eve verilebilecek olası zararlar için alınan, genellikle de peşin olarak alınan kaparo olarak tanımlayabiliriz. Bazı durumlarda senet olarak da ödenebilmektedir ki böyle bir durumda senet üzerine “teminat içindir” ifadesinin yazılması gerekir veya kira kontratına teminat için senet verildiğine...
Kiracı Hangi Durumlarda Depozitosunu Geri Alabilir?
Tarafların menfaati çok çeliştiğinden dolayı depozito konusu, mal sahibi ile kiracı arasında genellikle probleme yol açmaktadır. Çünkü kiracı, nasıl olsa içerde depozitom var, kaldığım süre kadar kira parası ödemeyip depozito ile eşitlemeye çalışıyor. Diğer taraftan daire sahibinin imzalatmış olduğu kira kontratında diyor ki “kiraya mahsup edilemez”. Zaten kiracı fiilen kirasını ödemezse temerrüde düşer. Bu da kanunda tahliye...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.