İstimlak Bedeli Nasıl Tespit Edilir?
İstimlak kararı alınan gayrimenkul için 3 kişiden az olmamak şartıyla bir komisyon oluşturulur ve bu komisyon istimlak bedelini tespit eder. Vergi kayıtları baz alınabileceği gibi çevredeki emlakçılardan gayrimenkulün rayiç bedelini öğrenme yoluna da gidebilirler. Fiyatı tespit edilen gayrimenkulün istimlak bedeli konusunda anlaşmak için gayrimenkul sahibi, uzlaşma komisyonu tarafından davet edilir. Karşılıklı pazarlık yaparak bir...
Arsanın İmar Durumunu Nasıl Öğreniriz?
Bir arsanın imar durumunu kontrol etmek için gayrimenkulün bulunduğu yerdeki belediyeye başvurmak gerekiyor. İmar durumu, arazi üzerinde ne kadar yapılaşma izni olduğunu gösteren yasal bir belgedir. Bunu da belediyelerin imar ve şehircilik servislerinden talep edebilirsiniz. İmar durumunu istediğiniz gayrimenkul size aitse bu bilgiler size verilir, bundan bir problem yoktur. Ancak satın almak istediğiniz bir yerin imar durumunu...
Tapu İptal Davası ve Tapu Tescil Davası Nedir?
Tapu iptal ve tescil davası, bir gayrimenkul sahibinin hakkının, yanlış bir kayıtla veya usulsüz bir işlem sonucunda hakkının zarar görmesi veya hakkının gasp edilmesi durumlarında söz konusu olur. Böyle bir durumda gayrimenkul sahibi, Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açılabilir ve yanlışlığın giderilmesini veya hakkının geri iadesi talebinde bulunabilir. “Tapu iptal ve tescil davası için taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk...
İmar Planlarındaki Değişiklikleri Nasıl Takip Ederiz?
İmar planları ile ilgili uygulamalar belediyeler tarafından yürütülür ve imar ile ilgili aldıkları kararları, belediyede 30 günlük bir süre için askıda bekletirler. İmar planlarında yapılan değişiklikler, hak sahiplerine veya ilgili kişilere tebliğ edilmez. Dolayısıyla gayrimenkul sahibi olarak belediyeye gidip askıda yer alan imar değişikliklerini görebilir, mülkünüzün durumu ile ilgili bir değişiklik olup olmadığını takip...
Konut Kredisi ile Aldığım Evi Kiraya Verebilir miyim?
Konut kredilerinin en büyük özelliklerinden biri de yatırım amaçlı kullanılabiliyor olmasıdır. Konut kredisi ile bir daire veya müstakil bir ev alıp, bunu da rahatlıkla kiraya verebilirsiniz. Elde ettiğiniz kira ile de taksitlerinizi ödeyebilir, bir süre sonra da gayrimenkul sahibi olabilirsiniz. Yatırım amaçlı bir konut almak istiyorsanız, özellikle konut kredisi taksit tutarları düşük olan yerlerin kira bedelleri çok önemlidir. Yani...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.