Trampanın Karşılıksız Olması Sebebiyle İptali – Tescil Davası
Bir kimsenin kendisine ait olmaysan şeyi, kendisininmiş gibi göstererek satması veya trampa etmesi Borçlar Kanunu’nun 28 (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 36) maddesindeki hileyi oluşturur ve hile çerçevesinde inceleme yapılıp sonucuna göre karar verilmek gerekir. Trampanın söz konusu edildiği hallerde Borçlar Kanunu’nun 233. maddesinin de göz önünde tutulması gerekir. Davacı, dava konusu 611 ada 85 parsel sayılı...
Aldatmaya Yönelik Sözleşme – Önalım Davası
Tapuda trampa olarak yapılan sözleşmenin yanlarından olmayan davacı bu sözleşmenin satış olduğu iddiasını her türlü delille kanıtlayabilir. Taraflar arasındaki şufa davasından (önalım davasından) dolayı yapılan yargılama sonunda; Malatya Asliye 3. Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 11.03.1974 gün ve 943/91 sayılı kararın incelenmesi davacı vekilleri tarafından istenilmesi üzerine Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 13.05.1975...
Önalım Hakkına Engel Olmak için Trampa Yapılması – Önalım Davası
Davaya konu edilen pay, tapu kaydına göre trampa yoluyla davalıya temlik edilmiştir. Davacı bu temlikin satış olduğunu iddia ettiğine göre bu iddiasını yasal delillerle ispat etmek zorundadır. (Medeni Kanun madde 732) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, önalım hakkı nedeniyle payın...
Devletin Mal Edinme Yolları
Sahipsiz mallar kamu malı niteliğindedir. Bu mallar doğal nitelikleri itibariyle doğrudan doğruya kamunun yararlanmasına tahsis edilmişlerdir. Hizmet ve orta mallarının ise kamu malı sayılabilmesi için alım-satım, kamulaştırma gibi hukuki bir işlem ile veya gölün, akarsuyun kuruması gibi bir olayla idare malları arasına girmesi gerekir. Ayrıca kamu yararına, kullanımına veyahut da kamu hizmetine tahsisi gerekir. Bunların haricinde...
Trampa İşleminin Mali Boyutu
492 sayılı Harçlar Kanunu‘na göre gayrimenkullerin trampa yolu ile devir edilmesinde veya elde edilmesinde, gayrimenkulün beyan edilen devir değerinden az olmamak şartıyla emlak vergisi üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklarda takdir edilen bedel üzerinden), her iki taraftan da binde 20 oranında tapu harcı alınır. Belge olmaması, belgede yazılı bulunmaması veya rayiç bedelden küçük olması...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.