Kentsel Dönüşüm Kapsamında Her Evin Yıkılması Gerekli mi?
Kentsel dönüşüm kanunu kapsamında her evin yıkılması zorunlu değildir. Eğer bina risk taşıyorsa yıkılmak zorundadır. Bunun için de bina risk tespiti gerekir. Bina risk raporu alınabilmesi için kat maliklerinden en az bir kişinin başvuruda bulunması gerekir. Bina risk raporu sonucunda binanın riskli olduğu sonucuna varıldıysa yıkım kararı alınır, sağlam olduğu sonucuna varıldıysa zaten bir işlem yapılmasına gerek yoktur ve gönül...
Kentsel Dönüşüm ile Var Olan Binamıza Kat İzni Alabilir miyiz?
Kentsel dönüşüm kanunu kapsamında yeniden yapılan binalarda devlet, riskli alan ilan ettiği yerlerdeki mevcut alanı imar artışıyla yükseltebilir. Binanın yenilenmesi için başvuruyu daire sahibi kişiler yapıyorsa imar artışı yapılmaz. İlçe belediyelerin vermiş olduğu izinler aynı şekilde korunur, binalar yenilenir. Bu esnada metrakare kayıpları oluşur ve müteahhitler bu şekilde gelir elde eder. 25 metrekarenin arttığı 6 daireli bir...
Kimler Kentsel Dönüşüm için Kira Yardımından Faydalanabilir?
Kentsel dönüşüm kanunu kapsamına giren bütün binalardaki malikler, kira yardımından faydalanabilirler. Kira yardımından faydalanabilmeniz için bulunduğunuz ilin, il müdürlüklerine bireysel olarak başvurmalısınız. Başvurunuz incelenip evraklarınız onaylandıktan sonra hesabınıza kiralar yatmaya başlar. Başvuru için gerekli evraklar; Tapu fotokopisi Kimlik fotokopisi Binanın riskli olduğunu gösteren belge Binanın boşaltıldığına dair...
Bireysel Olarak Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?
Kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilmek için ilk önce Riskli Yapı Tespit Raporu almanız gerekir. Lisanslı müteahhit veya inşaat firmalarından Riskli Yapı Tespit Raporu’nuzu aldıktan sonra binanızı kendiniz yenilemek istiyorsanız, bakanlığın anlaşmalı olduğu bankalardan birine gidip kentsel dönüşüm kredisi için başvuru yapabilirsiniz. Bakanlığın, kentsel dönüşüm kredisinde maliklere %3, işyerlerine de %4 faiz desteği vardır....