BAĞIMSIZ BÖLÜM
Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş yerlerde her biri kat mülkiyeti kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilen ve ana gayrimenkulün ayrı ayrı kullanılmaya elverişli olan ve konut, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi kısımlarına bağımsız bölüm denir. Başlı başına kullanmaya elverişli her bölüm, bağımsız bölüm olarak tapuya tescil...
BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmasına esas teşkil eden, taşınmaz üzerine inşa edilecek yapı ve eklentilerinin ruhsatına esas olan, mimari proje ve vaziyet planındaki ölçülerine göre bağımsız bölümlerin konumlarını teknik yöntemine uygun olarak sayısal ve çizgisel şekilde gösteren harita, plan ve...
BAĞIŞLAMA VAADİ
Noterden yapılan bir sözleşmeyle gayrimenkul sahibinin, gayrimenkulünü bedelli veya bedelsiz olarak başka bir kişiye bağışlayacağını taahhüt etmesi işlemidir. Tapu siciline şerhi...
BAĞIŞLAMADA RÜCU
Koşula bağlı yapılan bağışlama. Bağışlama her ne kadar karşılıksız yapılan bir tasarruf olsa da, bağışlayan kişi bu tasarrufunu bazı koşullara dayalı olarak ya da bağışladığı kişiden bazı yükümlülükleri yerine getirmesi karşılığında...
BAĞIŞTAN RÜCU
Vazgeçebilme şartıyla bağış yapılması mümkündür. Böyle bir durumda gayrimenkulün sahipliği bağışı kabul eden kişi adına tescil edilmekle beraber, tapu sicilinin şerhler sütununa rücu yani geri dönme şartının varlığı işlenir. Bağışı kabul edenin, bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmaz bağışlayana geri dönecektir. Bunun için mahkemeye başvurmaya gerek...
BAHÇE DUVARLARI
Yapıların bahçeleri boyunca yapılan koruma amaçlı bu duvarların yüksekliği, binaların yol tarafındaki cephe hatlarının önünde 0,5 metreyi, gerisinde ise 2 metreyi geçemez. Ayrıca üzerlerine yükseklikleri 1 metreyi aşmayan parmaklık yapılabilir. Eğimli ve tehlike oluşturan istisnai yerlerdeki uygulamalarda belediye...
BAHÇE UZAKLIKLARI
İnşaatın, yola veya komşu parsel sınırlarına en yakın noktasının uzaklığıdır. Bahçe uzaklıkları için imar planında bir bilgi yoksa, bu uzaklıklar ilgili belediyenin imar mevzuatına göre belirlenir. İmar planında belirtilen cephe çizgisinden daha önce inşaat...