SÜRVEYAN
Bir şantiyede yapının fen, sanat ve sağlık kurallarına, ilgili mevzuata, teknik şartnamelere uygun yapılabilmesi için her türlü inşaat işlerinden sorumlu teknik...
SÜRE SÜTUNU
İpotek tesisi sırasında, ipotek resmi senedinin bu bölümüne alınan borcun ne kadar sürede ödeneceği yazılır. Taraflarca kararlaştırılan süre bu sütunda belirtilir. Resmi senede yazılmak kaydıyla ipoteğin süresiz olarak tesisi de mümkündür. Taraflar süreyi “Alacaklı ipoteğin iptalini talep edinceye kadar,” şeklinde de belirleyebilirler. Böyle bir durumda süre sütununa FBK (Fekki Bildirilinceye Kadar)...
SÜNME
Yapı malzemelerinin büyük bölümü sabit veya kalıcı gerilme altında kaldıklarında, süreçte artan şekil değiştirmeler gösterir. Sünme denilen bu olay metal malzemelerde yüksek sıcaklıklarda; beton, ahşap, pvc, gibi malzemelerde ise normal sıcaklıkta meydana...
SÜKNA HAKKI
Oturma hakkı. Bir evin tamamında veya bir kısmında oturmak, ikamet etmek hakkıdır. Bu hak kişiye bir binadan veya onun bir bölümünden mesken olarak yararlanma, oturma yetkisini verir. Sükna hakkı başkasına devredilemez ve mirasçılara intikal etmez. Kişiye bağlı bir haktır. Süresinin dolması veya hak sahibinin ölümüyle sona erer. Bir evin tümü veya belli bir kısmında oturma amacıyla kullanma hakkıdır. Bu nedenle taşınmazın tapuya...
SULU ARAZİ
Yer altı ve yerüstü su kaynaklarından yararlanabilen tarıma elverişli verimli...
SUBASMAN KOTU
Binaya kot verilen nokta ile, zemin kat döşeme düzeyi arasındaki yükseklik...
SUBASMAN
Bir yapının temelinin üzerindeki ilk kısmı. Yapı eteği. Halk arasında anladığımız şekilde, bir yapıda suyun basacağı seviyeyle ilgisi...
STOPAJ
Gelir vergisi kesintisi, vergi tevkifatı. İşyeri olarak kiralanan gayrimenkullerde, kiracı mal sahibi adına gelir vergisi kesintisini kiradan ayrı olarak (stopaj) ilgili vergi dairesine yatırmakla yükümlüdür. Yürürlükteki mevzuata göre bu oran brüt kiranın %20’si olarak belirlenmiştir. Kiranın net olarak belirlendiği durumlarda, kiracı netten brüte giderek kira bedelini hesaplayacaktır. Brüt Kira = Net Kira / 0,8 Bu konu ile ilgili...