Kimler Kentsel Dönüşüm için Kira Yardımından Faydalanabilir?
Kentsel dönüşüm kanunu kapsamına giren bütün binalardaki malikler, kira yardımından faydalanabilirler. Kira yardımından faydalanabilmeniz için bulunduğunuz ilin, il müdürlüklerine bireysel olarak başvurmalısınız. Başvurunuz incelenip evraklarınız onaylandıktan sonra hesabınıza kiralar yatmaya başlar. Başvuru için gerekli evraklar; Tapu fotokopisi Kimlik fotokopisi Binanın riskli olduğunu gösteren belge Binanın boşaltıldığına dair...
Çürük Raporlu Binanın Kat Karşılığı Yenilenmesi
Binaya çürük raporu alınabilmesi için yetkili kurumlarca (genelde mahkemece) belirlenen bilirkişi tarafından binanın çürük olduğuna kanaat getirilmesi gerekiyor. Çürük raporu alınmış bina eğer bir apartman ise oy birliği aranmaz. Çünkü oturanların hayatı tehlike altında olduğundan binanın yenilenmesi şarttır. Böyle bir durumda bina kat karşılığı verilebilir. Çürük raporlu bina önce boşaltılır, muhtardan boşaltıldığına dair yazı...
Bireysel Olarak Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır?
Kentsel dönüşüm kredisinden faydalanabilmek için ilk önce Riskli Yapı Tespit Raporu almanız gerekir. Lisanslı müteahhit veya inşaat firmalarından Riskli Yapı Tespit Raporu’nuzu aldıktan sonra binanızı kendiniz yenilemek istiyorsanız, bakanlığın anlaşmalı olduğu bankalardan birine gidip kentsel dönüşüm kredisi için başvuru yapabilirsiniz. Bakanlığın, kentsel dönüşüm kredisinde maliklere %3, işyerlerine de %4 faiz desteği vardır....
Satın Alınacak Dairenin Sağlamlığı ile İlgili Dikkat Edilecekler Nelerdir?
Özellikle binanın zemini çok önemlidir. İnşaatın müteahhit tarafından projeye uygun yapılıp yapılmadığıi, demirin kullanımı ve kalitesi, binanın betonları ve kirişleri araştırılmalıdır. Bina eski ise bina sakinleri tarafından yapı denetim firmalarından alınan deprem riski raporu ön plana çıkmaktadır. Deprem öncesi yapılmış olan binalarda farklı inşaat kalitelerine rastlamak mümkün ve az hasar görmüş binalar mevcuttur. Konuyla ilgli...