Arsa, Kat Karşılığı Nasıl Satılır?
Arsanın kat karşılığı satışında 2 farklı şekilde anlaşma yapılabilir. Kat karşılığı modeli : Yapılan yapı üzerindeki inşaatın metrekaresi üzerinden (konut veya ticari veya konut + ticari) mal sahibine düşen yüzdenin, inşaat bittikten sonra mal sahibine toplu olarak verilmesidir. Gelir paylaşımı : Toplam beklenen proje cirosu üzerinden, mal sahibine düşen miktarın, satış tamamlanıp paranın tamamı tahsil edildikten sonra nakit olarak...
Ev Satın Alırken Müteahhit ile Yapılacak Sözleşmede Dikkat Edilecekler?
Müteahhitten daire satın alırken inşaatlarda zaten tapular çıkmış olduğundan tapuyu direkt üzerinize alabilirsiniz. Yalnızca iskan konusuna dikkat etmeniz gerekiyor. Bazı müteahhitler inşaatı bitirir bitirmez iskanı alırken bazıları da 3-5 ay geciktirebiliyor. Topraktan yani arsadan aldığınız zaman, alıcı ve müteahhit arasında satış vaadi sözleşmesi yapılır. Tapu kayıtlarında ve belediyenin kayıtlarında değer görmeyen bir sözleşmedir....