Paydaşa Satışın Bildirilmesi – Önalım Davası
Özet: Önalım hakkı olan paydaşa diğer payın satıcı veya alıcılarının yaptıkları satışı noter aracılığıyla bildirmesi gerekir. Bu yükümlülük yerine getirilmediğinden dava süresinde açılmış sayılır. (4721 s. MK. m. 733) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, önalım hakkı nedeniyle davalıya...
Paydaşlar Arası Satışta Önalım Hakkı
Medeni Kanun Madde 732’de önalım hakkı (şufa hakkı) için payın üçüncü kişiye satışından bahsedilir. Dolayısıyla paydaşlar arası satış işleminde önalım hakkından bahsedilemez. Yani bir paydaş, kendi payını başka bir paydaşa satarsa, diğer paydaşlar için önalım hakkı oluşmaz. Önalım davası açılabilmesi için yasanın ihlalinin olması gerekir ama malı satın alan kişi, üçüncü bir kişi olmayıp da paydaşlardan biri ise böyle bir ihlal...
Önalım Hakkını Kullanabilme Süresi Nedir?
Medeni Kanun Madde 733’te “Önalım hakkı (şufa hakkı), satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden iki yıl geçmekle düşer” der. Alıcı veya satıcı, yapılan satış işlemini diğer paydaşlara noter aracılığı ile duyurmamışsa önalım davası, satıştan itibaren 2 yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılmalıdır. Diğer paydaşları durum bildirilmişse de, bildirim tarihinden itibaren 3...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.