Eski olan binanızda çürük raporu yok ise bu binanın yıkımı ancak oy birliği ile olabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 45. Maddesine göre çürük raporu olmayan binalar için oy çokluğu değil, oy birliği gerekir.
Binaya çürük raporu alabilmek için mahkemeden bilirkişi raporu alınması gerekir. Çürük raporu alınmış bina için oy birliği ya da oy çokluğuna bakılmaz, kat karşılığı verilebilir.
Kentsel dönüşüm alanlarında, bazı istisnai durumlarda dönüşümü hızlandırmak için oy çokluğu yeterli olmaktadır. Bu oy çokluğu bazen %51 olabiliyorken bazı durumlarda da 3/2 oranında oy çokluğu aranmaktadır.
Eski bir binanın yıkılıp müteahhide verilebilmesi için tüm apartman sakinlerinin oy birliği ile anlaşmaya varması gerekir.