Eğer kiracı evi kiralarken 3-5 yıllığına tapuya şerh etmişse bu durum tapuda aleni olduğundan, yeni satın alan kişi tapudaki bu şerhi görecektir. Dolayısıyla kira kontratının bitimine kadar kiracının hakkı devam edecektir.
Yeni ev sahibi, satın alma tarihinden itibaren bir ay içerisinde kiracıya bir ihtarname çekip, eve ihtiyacı olduğunu belirterek 6 ay sonrası için çıkmasını isteyebilir. Eğer kiracı böyle bir ihtarname almazsa eski kira kontratı aynı şartlarda devam ediyor demektir. Yani eski kira kontratı süresi belirsiz kontrat haline gelmiştir.
Kiracı, kira dönemi içerisinde yeni ev sahibi ile yeni bir kira kontratı yapabileceği gibi, eski kira kontratının süresinin bitimini bekleyip yeni bir kontrat yaparak kiracılık hukukunu yeni ev sahibi ile devam ettirebilir.