İPOTEKTEN KURTARMA
İpoteğe dahil gayrimenkullerden bir veya birkaçının ipotek kapsamı dışına çıkarılması işlemidir. Medeni Kanun’a göre değerini aşan bir borç için gayrimenkul ipotek altına alınmışsa, bu gayrimenkulü satın almak isteyen kişi; borçtan şahsen sorumlu değilse, ipotek alacaklısı henüz icra takibine başlamadıysa, satın alma bedeli içerisinden ipotek alacağının tutarını ödeyerek gayrimenkulü ipotekten kurtarmak istediğini 6 aydan önce...
İRAD SENEDİ
Sadece tarım arazileri, evler, üzerine bina inşa edilecek arsalar üzerine kurulabilen, şahsi nitelikte olmayan bir alacak için karşılık gösterilen, gayrimenkulle sınırlı sorumlu olmak kaydıyla resmi senetle ve tapu senedine tescil ile kurulan bir rehin senedidir. Medeni Kanun’a göre irad senedi, gayrimenkul üzerinde kurulan bir gayrimenkul rehin senedidir ve tapu siciline tescil edilen bu senet, piyasada alınıp satılan bir mal...
İRADİ MİRASÇILAR
Miras bırakanın iradesi (vasiyetname veya miras sözleşmesi) ile belirlenmiş...
İRADİ TEMSİLCİ
Noterce düzenlenmiş vekaletnameyle yetki verilmiş vekil veya tüzel kişi...
İRTİFAK HAKKI
Gayrimenkul sahibinin, kendi mülkünü bir başkasının kullanmasına, yararlanmasına izin verdiği ve mülkiyet hakkını sınırlayan bir haktır. Bedelli veya bedelsiz olarak tesis edilebildiği gibi süreli veya süresiz olarak da tesis edilebilir. Sahibine, hakkın konusu gayrimenkul üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi veren sınırlı ayni hakların genel adıdır. Medeni Kanun’da irtifak hakları; intifa hakkı, sükna hakkı, geçit hakkı,...
İSALE HATTI
Yerleşim birimlerinin içme suyu ihtiyacını karşılamak için kaynaktan depolara kadar, toprak altında tesis edilen içme suyu boru...
İSPAT YÜKÜ
Kanun aksini emretmedikçe, tarafların her biri iddiasını ispat etmek, bir olayın varlığı veya yokluğu hakkında, usulüne uygun olarak kanun karşısında hakimi ikna etmek...
İSTİHKAK DAVASI
Borçlu kişinin mallarına haciz uygulanırken, borçlu dışında üçüncü kişilere ait malların da haczedilmesi söz konusu olabilmektedir. Bu durumlarda borçluya ait olmayan malların hacizden kurtarılması için açılan davaya istihkak davası denmektedir. Haczedilen mal üzerinde borçlu ve alacaklı dışındaki üçüncü bir kişinin; mülkiyet hakkı veya rehin hakkı gibi hak sahibi oluğunu ileri sürmesi durumuna da istihkak iddiası...