Ölüm halinde mirasçıların izleyebilecekleri yollar kısaca aşağıdaki gibidir :
- Mirasın Reddi : Mirasçılar ölüm tarihinden itibaren 3 ay içerisinde mirası reddedilebilir.
- Mirasın Kabulü : Mirasçılardan biri veya avukatının başvurması üzerine noterden veya Sulh Hukuk Mahkemesinden veraset ilamı alınır. Ayrıca ölüm tarihinden itibaren 4 ay içerisinde mirasçıların tamamı veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermesi gerekir.
- Vergilerin ödenmesi konusu 3 yılda 6 eşit taksitler halinde halledilir.
- İntikal eden malların durumu
- Menkul Mallar : Bankadaki paralar herkse hissesi oranında ödenir. Diğer menkul kıymetler ise hisselerine göre paylaşılır.
- Gayrimenkuller : Mirasçılar gayrimenkulleri kendi aralarında eşit olarak taksim edebilirler. Taksim işlemi yapılamaz ise gayrimenkul mirasçılara iştirak halinde mülkiyet olarak geçer. Gayrimenkullerin tapuda mirasçıların adına tescil edilmesi işlemi için harç ödenmez.
- Gayrimenkullerin satılması işlemi : Miras kalan bir gayrimenkul, mirasçılar tarafından ne zaman ve kaç TL’ye satılırsa satılsın elde edilen gelir, vergiye tabi değildir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı