Taraflar arasındaki tespite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalılar İ.E., H.E. ve V.E. tarafından süresi içinde temyiz edilmekle dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Kadastro sırasında 114 parsel sayılı 16.364 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve miras hakkına dayanılarak taraflar adına tespit edilmiştir. İtirazı kadastro komisyonunda reddedilen davacı H.Ç. dava konusu parselin paylaşım sonucu kendisine kaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı H.Ç. adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Hüküm davalılar İ.E., H.E. ve V.E. tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazın tarafların miras bırakanlarından kaldığı, paylaşım sonucu davacıya verildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli değildir.
Davacı H.Ç. taşınmazın paylaşım sonucu kendisine, davalılara da 293nolu parselin düştüğünü ileri sürerek dava açmıştır. Davalılar ise çekişmeli taşınmazın ortak miras bırakan İ.’den kaldığını tapu kaydına göre davacının da paydaş olduğunu bildirerek tüm mirasçılar adına tescil edilmesini istemişlerdir.
Çekişmeli taşınmazın Ekim 1977 tarih 244 numarada müşterek mülk olarak kayıtlı tapu kaydının kapsamında kaldığı taraflar arasında uyuşmazlık konusu değildir.
Davacı, ortak miras bırakan İ. adına kayıtlı tapunun taraflar adına intikalinden sonra taşınmazın taksim yada takas edildiğini ileri sürüp bu konuda delil ibraz etmemiştir. Kaldı ki tapudaki intikal işleminden önce bir paylaşmanın varlığı kabul edilse bile tapu kaydının intikali ile paylaşım bozulmuştur. Paylaşım sonucu davalılara verildiği bildirilen 293 nolu parselin akıbeti araştırıldı, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.
Sonuç: Davalıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü BOZULMASINA, (Y.17.HD. 01.10.1996 T. 4465 E. 4471 K.)
ÖZET: Tapu sicilindeki intikal işleminden önce bir paylaşma varlığı kabul edilse bile, tapu kaydının intikali ile paylaşım bozulmuş sayılır.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.