Ortak Duvar Kullanılmasında Problem – El Atmanın Önlenmesi Davası
Taraflar taşınmazlarını ayıran ortak duvara el atmanın önlenmesine karar verilebilmesi için, müşterek yararlanma biçimindeki ortaklığa aykırı düşecek davranış içine girilip girilmediğinin konunun uzmanı bir bilirkişi raporu ile saptanması gerekir. Taraflar arasındaki davadan dolayı Kozan Asliye Hukuk Hakimliği’nden verilen 24.2.1993 gün ve 258/33 sayılı hükmün onanmasına ilişkin olan 7.7.1993 gün ve 6339/9401 sayılı kararın...
Değişir Sınırın Değişmez Sınır Haline Gelmesi – Tescil Davası
Kaydın doğu sınırı “mera” okumakla kapsamı yüzölçümü ile geçerli ise de bu yönde sınır teşkil eden komşu parsellerin iskanen oluşan tapu kaydında çekişmeli taşınmaz yönü olan batı sınırının davalının dayandığı tapunun ilk malikini okuduğundan tespite esas alınan tapunun değişmez sınırlı hale dönüştüğünün kabulü gerekir. Taraflar arasındaki tespite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm...
Tapu Kaydındaki Sınırın Geçerliliği – Tespit Davası
Bir tapu kaydının o taşınmaza ait olduğunu kabullenebilmek için asgari üç sınırının belirgin bulunması, bu konudaki bilirkişi ve tanık beyanlarının açık ve kesin olması, ayrıca getirtilen komşu parsel tutanak ve kayıtları ile de doğrulanması gerekir. Kadastro Kanunu uygulamasında, şayi payın zilyetlikle kazanılması mümkündür. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 5, 13, 14, 15/2, 20/36) Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava...
Orman Toprağını Zilyetlikle Elde Etme – Tescil Davası
Orman niteliğini kaybetmiş yerler orman sayılmasa bile, toprağı orman toprağı sayılır. Orman toprağı sayılan yerler zilyetlikle iktisap olunamaz. Davacılar miras bırakanları tarafından 40 yıl önce imar ve ihya edilen ve o zamandan beri ellerinde bulunan taşınmazın, Medeni Kanun’un 639. maddesi uyarınca tescilini istemişlerdir. Çekişmeli yerde paydaş olan Mehmet ve Halil ile Hazine ve davaya katılan Orman İdaresi, dava konusu...
Komşu Tarlaya Gölge Yapan Ağaçların Kesilmesi – Zararın Giderilmesi Davası
Medeni Kanun’un 737. maddesi hükmü, komşuluğa ilişkin zorunlu çıkar çatışmalarını düzenleyen temel bir hukuk kuralıdır. Taraf taşınmazlarının ortak sınırındaki davalıya ait ağaçların budanması sureti ile davacı taşınmazına gölge yapıp yapmayacağı hususu araştırılmaksızın, adı geçen ağaçların tamamının dipten kesilmesine karar verilmesi doğru değildir. Taraflar arasında görülen davada; davacı, davalılara ait 233 parsel sayılı...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.