Çift Tapu Kaydından Hangisi Geçerli Olur? – Tescil Davası
Aynı yer hakkında, aynı kişi adına meydana getirilmiş olan iki ayrı tapu kaydından, mükerrer olan geçersizdir. Ancak, malik mükerrer kayıt üzerinden temlik tasarrufları yapmış ise, birinci kayıt geçersiz hale gelir ve bu durumda, ilk kayıt üzerinden, sonradan yapılan satış nedeniyle, alıcı Medeni Kanun’un 1023. maddesine dayanamaz. Taraflar arasında, tapulama tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay’ca...
Meralık Alanın Tarlaya Dönüştürülmesi – Tescil Davası
Meradan sökülerek tarla haline getirilen yer hakkında senetsizden ihdas olunan tapu kaydının, amme emlakinden olan meranın özel mülkiyete konu teşkil edemeyeceği sebebiyle iptali gerekir. Tapu kaydının tedavülünde iyi niyetle iktisap hükümlerinden yararlanılamaz. Y.1.HD. kararı: (Dosya münderecatına ve dava açılmadan önce B.nin nizalı yeri diğer davalılara sattığı anlaşıldığına göre mümeyyiz Hazinenin temyiz itirazlarının reddiyle adı...
Zilyetlikte Kazandırıcı Zaman Aşımı, Kesinti – Tescil Davası
Orman tahdidi dışındaki taşınmaz eylemli olarak orman niteliğini taşıyorsa, kesintisiz zilyetlikten ve zaman aşımı ile iktisaptan bahsedilemez. (Medeni Kanun madde 713, 976) Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda; davanın kabulü yolunda kurulan hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içindeki tüm...
Taşlık, Çalılık Yerlerin Zilyetlikle Edinimi – Tescil Davası
Taşlık, çalılık, kayalık özelliği nedeniyle kadastro harici kalmasına mahkemece karar verilen taşınmazın, karardan sonra vaki zilyetlik nedeniyle usulen iktisap edildiğinin anlaşılması halinde tescile karar verilebilir. M.A.Z. ile Hazine ve Kızkalesi Belediye Başkanlığı aralarındaki tescil davasının kısmen kabulüne dair Erdemli Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 10.05.1999 gün ve 987-220 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi Hazine...
Taşınmaz Ediniminde Tapu Siciline İtimat ve İyi Niyet – Tapu İptal ve Tescil Davası
Tapu siciline yolsuz olarak tescil edilen bir ayni hakkı, tapu sicilindeki kayda güvenerek iktisap ettiğini savunan şahsın iktisabının geçerli olması için, iktisabın iyi niyete dayanması; iktisap eden şahsın tapu sicilinde yolsuzluk bulunduğunu bilmemesi ve kendinden beklenen tüm özeni göstermesine rağmen de bilmesine olanak bulunmaması zorunludur. (Medeni Kanun madde 1023, 1024) Davacılar tarafından davalılar aleyhine açılan davada,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.