Kamulaştırmada İrtifak Bedelinin Tespiti – Kamulaştırma Bedeli Davası
1. İrtifak bedelinin tespitinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11. maddesi uyarınca taşınmazın tamamının bir bütün olarak değerinin tespiti ve madde 11 /son uyarınca irtifak kurulması nedeniyle taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğünün oran ve tutarının belirlenmesi gerekir. 2. İrtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü hesaplanırken taşınmazın niteliği ve geometrik şekli, fiziki yapısı, hattın güzergahı ve yüksekliği göz...
Enerji Nakil Hattı için Kamulaştırma ve Bedel Tespiti – Tescil Davası
1- Enerji nakil hattı tesisi nedeniyle zemin için ayrı, bina için ayrı irtifak bedeli hesabı yapan bilirkişi kurulu raporundan, salt irtifaktan etkilenen zemine ilişkin bedel hüküm altına alınmış olup, irtifaktan etkilenen bina bedelinin hesaplamaya dahil edilmemiş olması doğru değildir 2- Taşınmaz üzerinden enerji nakil hattı geçmesi nedeniyle irtifak hakkı belirlenirken, zemin ve bina bedellerinin toplamı esas alınarak taşınmazın...
Kamulaştırma İşleminde Uyulması Gereken Zorunluluklar
2492 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 3’de “İdareler, kanunlarla yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını; bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler. Bakanlar Kurulunca kabul olunan, büyük enerji ve sulama projeleri ile iskan...
Kamulaştırma Bedeli ve Fark Bedel Faizi – Tespit ve Tescil Davası
Davacı idareye iade edilmesi gereken fark bedel için faize hükmedilmemesi gerekir. Fakat bozma öncesi hükmedilen bedel ile bozma sonrası hükmedilen düşük bedel arasındaki fark bedeli, davalı taraftan alınıp davacı idareye ödenmesi gerekir. (2092 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 10, 11, 15) (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 103, 104, 113) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 120, 121, 131) Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin...
Kamulaştırma Bedeli Arttırma İstemi ve Tescil Davası
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu‘nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın taraflar üzerine tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraflar vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.