Mecra İrtifakı Sözleşmesi Yapma Gerekliliği – El Atmanın Önlenmesi Davası
Davalı elektrik direği dikip tel geçirerek davacı taşınmazına el atmıştır. Taraflar arasında Medeni Kanun’un 727 ve 744. maddelerinde açıklanan biçimde mecra irtifakı sözleşmesi de bulunmadığına göre el atmanın önlenmesi davasının kabulü gerekir. (Medeni Kanun madde 727, 744) Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 2.5.2000 gününde verilen dilekçe ile yola ve taşınmaza el atmanın önlenmesi, eski hale getirme istenmesi...
Mecra İrtifakının Geçerliliği – El Atmanın Önlenmesi Davası
Medeni Kanun’un 727. maddesinde öngörülen koşulların davalı taraf yararına gerçekleşebilmesi için, diğer bir deyişle mecra irtifakının geçerli olarak doğabilmesi için (diğer unsurların yanında) usulüne göre düzenlenmiş mecra irtifakı sözleşmesinin varlığı zorunludur. (Medeni Kanun madde 683, 727) Taraflar arasında görülen davada; davacılar vekili, davalılardan A.’nın müvekkiline ait 248, 260, 305 ve 306 parsel sayılı...
Mecra Sözleşmesinin Hukuki Yönü – Tescil Davası
1- Mecra irtifakı sözleşmesi ile taraflar mecra irtifakı kurmak yönünde karşılıklı ve birbiriyle örtüşen iradelerini açıklamaktadırlar. Bu borçlandıran bir işlemdir. 2- Ancak mecra sözleşmesinin Medeni Kanun’un 781, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 26 ve Tapu Sicil Tüzüğünün 19. maddesi uyarınca resmî şekle uyularak yapılması gerekir. 3- İrtifak, tapu siciline kaydedilmedikçe (tescil vaki olmadıkça) irtifak hakkı kurulmuş...
Mecra İrtifakı Nasıl Sona Erer
Medeni Kanun madde 783’e göre mecra hakkının sona ermesi için tapu sicilindeki kaydın iptali gerekir. Bu iptal işlemini de lehine mecra irtifakı kurulan kişi veya bu haktan yararlanan taşınmazın sahibi yapabilir. İptali dışında mecra hakkının sona erme durumları: Yüklü veya yararlanan taşınmazın tamamen yok olması mecra hakkının sona ermesin sebep olur. Mecra hakkı, bir süreye bağlı olarak kurulduysa, sürenin dolması ile mecra...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.