Görülmekte olan bir dava devam ederken, dava ile ilgili ortaya çıkan bir uyuşmazlığın sonucunun beklenmesine, bekletici mesele denir. Taksim davasının amacı, ortaklığı hızlı bir şekilde sonlandırmaktır. Fakat davaya direk etkisi olan ihtilaflı bekletici mesele olarak ele alınır.
Mülkiyet uyuşmazlıkları dışındaki uyuşmazlıklar, bekletici mesele sayılmaz. Yargıtay’a göre taksim davasına konu olan müşterek mülkiyet üzerine paydaşlardan biri bina yapmışsa veya faydalı ve zaruri bir masraf yapmışsa, bu konu da bekletici mesele kabul edilmez. Çünkü böyle bir problem mülkiyet uyuşmazlığı değil, alacak iddiasıdır. Bu sebeple, böyle bir iddianın ileri sürülmesi, taksim davasının görülmesine engel oluşturmaz.
Tenkis davası, bir bedel çekişmesi olduğu için bekletici mesele olarak kabul edilmez.
Evliliğin gerçekleşmesi, veraset ilamı istemi veya iptali hakkında açılacak davalar bekletici mesele sayılır.
Paydaşlar arasında açılmış bir önalım davası varsa, taksimin yapılması konusunda bekletici mesele olup olmaması konusunda farklı görüşler mevcuttur. Çünkü önalım hakkı yenilik doğuran bir haktır ve kullanıldığı andan itibaren hüküm ifade eder. Önalım hakkının kullanılmış olması, payı kazanmış olan paydaşın malik sıfatını ortadan kaldırmaz. Dolayısıyla da dava, gereksiz yere bekletilmiş olacaktır.
Taksim davasını etkileyecek uyuşmazlıklar hallolmadıkça, taksimin kesin olarak yapılmasının imkanı yoktur. Çünkü söz konusu uyuşmazlıklar çözülmeden taksimin kimler arasında ve hangi oranda yapılacağı belli olmaz.
Paydaşlardan biri aleyhine paydaşlıktan çıkarma davası açılmış olması da, taksim davası için bekletici mesele değildir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.