ÖZET: Vefa hakkı sebebiyle, davacı adına tescile karar verilebilmesi için, hükümden önce mahkemece, uygun görülecek süre içinde, vefa bedelinin depo ettirilmesi gerekir. (Medeni Kanun madde 745)
Dava vefa hakkına ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere ve davacının vefa hakkını kullanmakta kötü niyetli olduğuna ilişkin savunmasının sübutuna yeterli hiç bir delil bulunmamasına göre, davalının, aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Vefa hakkının 100.000 TL bedel karşılığında tanındığı, tapu cevabı ve akit tablosundan anlaşılmaktadır. Davacı, hakkını kullanırken, yine bedelin bu miktarda olduğunu belirtmiştir. Bu konuda bir uyuşmazlık da bulunmamaktadır. Vefa hakkı sebebiyle, davalı adına olan kaydın iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi için hükümden önce mahkemece, uygun görülecek süre içince, vefa bedelinin depo ettirilmesi, o takdirde hüküm kurulması gerekir. Olayda, vefa bedelinin depo ettirildiğine ilişkin, dosyada hiçbir açıklık mevcut değildir. Vefa bedeli yönünden, yukarıda açıklanan esaslara göre işlem yapılması gerekeceğinden, hükmün BOZULMASI icap eder. (Y.6.HD. 13.09.1993 T. 7892 E. 8271 K.)
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.