Eşlerin mal ilişkilerini düzenlemek için evlenmeden önce, evlenirken veya evlendikten sonra aralarında yaptıkları sözleşmeye mal rejimi sözleşmesi denir. Evliliğin sona ermesi halinde malların eşler arasında nasıl paylaşılacağını düzenleyen kanunla veya sözleşme ile kabul edilmiş 4 çeşit mal rejimi sistemi vardır :
- Edinilmiş mallara katılma rejimi,
- Mal ayrılığı rejimi,
- Paylaşmalı mal ayrılığı rejimi,
- Mal ortaklığı rejimi
Mal ortaklığı ve mal rejimi sözleşmelerinin tapuya tescili esnasında emlak vergisine esas teşkil eden değer üzerinden (eğer tapu işlemleri sırasında vergiye esas değerden daha yüksek bir tutar beyan edilmiş ise beyan edilen değer üzerinden) binde 6,83 oranında tapu harcı ödenir.
Ayrıca,
- Sözleşmeden doğan iştira hakkı, vefa hakkı, şufa hakkının,
- Aile yurdu kurulmasının,
- Art-mirasçı atanmasının tapu siciline tescili de
emlak vergisine esas değer üzerinden binde 6,83 oranında tapu harcına tabidir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.