Paylı Mülkiyette Pay Satışı – El Atmanın Önlenmesi Davası
Tüm mirasçıların katılımıyla miras paylaşılıp müşterek mülkiyet (paylı mülkiyet) esasına geçildiğine, müşterek maliklerden her biri kendi payı üzerinde tasarrufta bulunabilir. Bu satışa artık tüm mirasçıların katılımı gerekmez. N.U. ile İ.B. aralarındaki el atmanın önlenmesi davasının kabulüne dair Kargı Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 22.11.1999 gün ve 145/238 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı tarafından süresinde...
Tapuya Dayalı El Atmanın Önlenmesinde Uygulanacak Yöntem – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- Tapu kayıtlarının kroki ve haritaları varsa bunlara göre kapsamları belirlenir. Böyle bir harita ve kroki yoksa veya uygulanabilir nitelik taşımıyorsa öncelikle tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm gittileri ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesi, gitti kayıtlarının yüzölçümlerinde veya sınırlarında bir değişiklik varsa dayandığı belgelerin incelenip, doğru ve yasal bir nedenin bulunup bulunmadığının araştırılması,...
El Atmanın Önlenmesi Davasında Bekletici Mesele
1- Çap kaydında belirtilen muhtesat sahibinin müdahalesi halinde kayıt sahibi el atmanın önlenmesi ve kal talep edebilir. 2- Ancak fahiş bir zarara meydan vermemek için muhtesat sahibine Medeni Kanun’un 724. maddesine dayanarak tescil davası açması için önel (ek süre) verilmeli, açarsa bekletici mesele sayılmalıdır. Dava, çaplı taşınmaza bina yapmak suretiyle el atmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir. Toplanan deliler ve...
Zilyetliğin Korunması ve Hak Düşürücü Süre – El Atmanın Önlenmesi Davası
Davacının rıza ve muvafakatine bağlı davalıların yararlanmaları zilyetliğe gasp ve saldırı olarak nitelendirilemez. Ancak davalıların taşınmazı sahiplenmeye kalkışmaları ve davacının taşınmazdan çıkmalarını istediği tarihten itibaren sürdürülen zilyetlik, gasp ve saldırı eylemini oluşturur. Davalıların, davacının zilyetliği ve hakkını tanımadıkları, bu amaçla belediyeye başvurdukları tarihten itibaren gasp ve saldırıda bulundukları...
Komşu İmar Çapına Yapılan Bina – El Atmanın Önlenmesi Davası
Davalının komşu imar çapına yaptığı bina, basit ve Medeni Kanun’un 728. maddesi çerçevesinde değerlendirilebilecek nitelikte olup, bu niteliği ile İmar Kanunu‘nun 18. maddesinin uygulanmasına imkan veremez. El atmanın önlenmesi (men’i müdahale) ve eski hale getirme talebinin kabulü isabetlidir. (Medeni Kanun madde 728) ( 3194 sayılı İmar Kanunu madde 18) Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve eski haline getirme...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.