Trampa İşlemi İçin Tapudan İstenen Belgeler Nelerdir?
Gayrimenkullerin yanı sıra araba, at, silah gibi menkul malların da trampası mümkün olduğu gibi kamulaştırma ile de trampa yapılabilir. Trampa işlemi esnasında Tapu Sicil Müdürlüğü‘nden istenecek belgeler: Trampası yapılan şey bir gayrimenkul ise tapu senedi, yoksa ada ve parsel numarasını belirtir belge veya maliklerin sözlü beyanı. Trampa yapacak olan kişilerin veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları, pasaportları,...
Hangi Çeşit Mallara İpotek/Rehin Konulabilir?
Çeşitli kanunlarda ve Medeni Kanunda düzenlenmiş bulunan rehin hakkı, taşınır rehin hakkı ve taşınmaz rehin hakkı olmak üzere ikiye ayrılır. Taşınmaz rehini dendiğinde tapuya kayıtlı taşınmaz mallar yani ev, arsa, arazi, fabrika gibi gayrimenkullerin rehini kastedilir ve ipotek olarak bilinir. Taşınır rehin hakkı dediğimizde de telefon, televizyon, bisiklet, hisse senedi gibi taşınabilir bütün malların rehini kastedilir. Taşınır...
Gayrimenkul Rehini Ne Demektir?
Gayrimenkul rehini (taşınmaz rehini), bir kimsenin alacağını, borçlunun var olan bir gayrimenkulünün değerinden tahsil edebilmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. Gayrimenkulün kendisi, alacağın teminatıdır. Türk hukukunda 3 tür taşınmaz rehini söz konusudur: İpotek İpotekli borç senedi İrat senedi Kanunen düzenlenen taşınmaz rehinleri 3 çeşit olsa da ülkemizde uygulamada bilinen adı ipotek şeklindedir. Gayrimenkul rehini açık,...
Rehin ve İpotek Farklı Şeyler midir?
Rehin, Türk Dil Kurumu tarafından “ödenince geri almak şartıyla bir borcun ödeneceğine teminat olarak borçlunun, alacaklıya verdiği değerli şey” olarak tarif edilmektedir. İpotek ise gayrimenkullerin yani taşınmazların rehini anlamında kullanılmaktadır. Dolayısıyla rehin kavramı Türk hukukunda bir üst kavramdır ve Türkiye’de rehin denince akla gelen ilk şey motorlu taşıtların rehinidir. Taşınabilir veya taşınamaz değer teşkil eden her...
İpotekli Evi Nasıl Alırım?
Bir gayrimenkulü satın almadan önce tapudan takiyadat olup olmadığına bakılmalıdır. Eğer evde ipotek varsa bu ipoteğin teminat olarak mı yoksa banka kredisinden mi kaynaklandığına bakmak lazım. Banka kredisinden kaynaklanan bir ipotek varsa banka ile görüşerek satın alma bedelinden ipotek bedelini düşürebilir ve bankaya ödeme yaparak ipotek kaldırılmalı. Gayrimenkulün üzerinde teminat ipoteği var ise satıcı, teminatın verildiği...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.