Kat İrtifakının Kurulması İşlemi
Kat irtifakının kurulması için gerekli belgeler: Genel inşaat projesi : Her katın ayrı ayrı gösterilmesi gereken bu proje, belediyece onaylanmış inşaat projesidir. Vaziyet planı : Binanın arsa içindeki konumunu, yeşil alan, yol, spor tesisleri, ortak yerler gibi durumları gösteren plandır. Eğer vaziyet planı, genel inşaat planında yer almışsa ayrıca gösterilmesi gerekmez. Yönetim planı : Ana gayrimenkulün yönetimini düzenleyen ve...
Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçmek için Ne Yapmak Gerekir?
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçmek için Tapu Sicil Müdürlüğü‘ne bir dilekçe ile başvurmak gerekir. Ayrıca dilekçe ile beraber iskan belgesi, yapı kullanım belgesi veya oturma belgesi denilen belgenin de verilmesi gerekir. Ayrıca başka bir belgeye gerek yoktur. İskan belgesi de bağlı olunan belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimlerinden, gerekli belgelerle başvuruda bulunulması halinde alınabilir. Aslında iskan...
Kat İrtifalı Tapudan Kat Mülkiyetli Tapuya Geçiş için Gerekli Belgeler Nelerdir?
Kat mülkiyetli tapuya geçiş için Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 12. maddesinde belirtilen belgelere ihtiyaç vardır ama kat irtifaklı tapu alınırken de bu belgelerin birçoğu istendiği için, belgeler tapuda mevcuttur. Dolayısıyla kat mülkiyetli tapuya geçiş için sadece yapı kullanım izin belgesine yani iskan belgesine ihtiyaç vardır. Kat irtifakı sahiplerinden birinin tapuya başvurusu üzerine veya iskan belgesini düzenleyen kurumun bu belgeyi...
Kat İrtifaklı Tapudan Kat Mülkiyetli Tapuya Geçiş
Kat irtifaklı tapunun kat mülkiyetli tapu haline dönüştürmek için öncelikle binanın tamamlanmış olması gerekir. Kat mülkiyetli tapuya geçilmemesi durumunda, mülkiyet açısından yani sahiplik açısından bir problem yaşamazsınız. 2007’de yapılan düzenleme kat mülkiyetine geçiş zorunlu hale getirilmiş fakat yasadaki bazı eksiklikler sebebiyle 2009’da tekrar bir düzenleme yapılmıştır ve buna göre; Kat mülkiyetine geçiş işlemlerinde zorunlu...
Konut Kredisi Her Eve Alınabilir mi?
Türkiye’de milyonlarca konut olmasına rağmen bunların birçoğu ya eski binalar, ya kaçak yapılar, ya da deprem riski taşıyan ve tadilat görmesi gereken binalar olduğundan dolayı bunları elersek, oldukça az nitelikli konut vardır. Dolayısıyla Türkiye’de ki mortgage (konut kredisi) uygulaması dünyadakinden biraz farklıdır. Dünyada, konut kredisi bitmiş evlere verilirken bizde inşaattan konutlara da konut kredisi kullandırılmaktadır. Kat...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.