Mecra Sözleşmesinin Hukuki Yönü – Tescil Davası
1- Mecra irtifakı sözleşmesi ile taraflar mecra irtifakı kurmak yönünde karşılıklı ve birbiriyle örtüşen iradelerini açıklamaktadırlar. Bu borçlandıran bir işlemdir. 2- Ancak mecra sözleşmesinin Medeni Kanun’un 781, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 26 ve Tapu Sicil Tüzüğünün 19. maddesi uyarınca resmî şekle uyularak yapılması gerekir. 3- İrtifak, tapu siciline kaydedilmedikçe (tescil vaki olmadıkça) irtifak hakkı kurulmuş...
Geçit Hakkı Davasında Tarafların Katılımı
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda, bu hak yararına ve zararına kurulacak taşınmaz sahiplerinin tümü yer almalıdır. (Medeni Kanun madde 747) Tararlar arasındaki geçit hakkı tesisi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Kozan Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen, 30.6.1982 gün ve 1980/1453 E., 1982/409 K. sayılı kararın incelenmesi, davalılar vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay Ondördüncü...
Mecra İrtifakı Nasıl Sona Erer
Medeni Kanun madde 783’e göre mecra hakkının sona ermesi için tapu sicilindeki kaydın iptali gerekir. Bu iptal işlemini de lehine mecra irtifakı kurulan kişi veya bu haktan yararlanan taşınmazın sahibi yapabilir. İptali dışında mecra hakkının sona erme durumları: Yüklü veya yararlanan taşınmazın tamamen yok olması mecra hakkının sona ermesin sebep olur. Mecra hakkı, bir süreye bağlı olarak kurulduysa, sürenin dolması ile mecra...
Rızai Mecra İrtifak Hakkı
Rızai mecra irtifak hakkı, yani karşılıklı rızaya dayalı mecra hakkı oluşturulması, sözleşme ile sağlandığı için, Medeni Kanun madde 781 gereğince bu sözleşmenin resmi olarak yapılması gerekir. 2644 sayılı Tapu Kanununun 26. maddesine göre sözleşmenin tapu memuru önünde yapılması zorunludur. Rızai mecra irtifak hakkı, tapuya tescil ile elde edilir. Medeni Kanun madde 705 gereğince işgal, istimlak, mahkeme ilamı yolu ile tescile gerek...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.