Gayrimenkulün İkinci Satıştaki Zorunlu Bedeli – İcra Davası
İkinci satışta, satış bedelinin tüm icra masraflarını değil, paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini geçmesi gerekmekte olup satış talebi ile ihale tarihi arasındaki yediemin ücretinin de paraya çevirme giderlerine dahil olduğu kabul edilerek artırma bedelinin hesaplanmasında dikkate alınması zorunludur. (2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu madde 106, 144) Merci kararının onanmasını mutazammın 29.11.2001 tarih ve 19110/20228 sayılı...
Satıştan Dönme ve Bedel İadesi – Alacak Davası
Satıştan dönüldüğünde alıcı kendisine teslim edilen taşınmazın zilyetliğini iade etmedikçe ödediği bedelin iadesini isteyemeyeceği gibi satış bedeli için de faiz isteyemez. Ancak somut olayda mahkemece verilen karar ile davacıların taşınmaza vaki el atmanın önlenmesine, taşınmazın satıcıya teslimine karar verildiği ve hükmün bu bölümü de kesinleştiğine göre, davacıların (alıcının) el atmanın önlenmesi kararının kesinleştiği tarihten...
Harici Satışta Yükümlülükten Kaçınma – El Atmanın Önlenmesi Davası
Haricen satış sonunda taraflardan biri ferağdan veya teferruğdan imtina ettiği takdirde muteber olmayan bu satış zımnında her iki tarafın verdiğini istirdada hakkı mevcuttur. Satıcı aldığı parayı, müşteri de gayrimenkulü iade etmekle mükelleftir. Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, Kızılot köyü 110 nolu parselde paydaş olduklarını, davalı A. oğlu H.D.’nin taşınmaza haksız müdahalede bulunduğunu ileri sürerek, el...
Satış Bedelinin Belirlenebilmesi için Kadastro Sınırlamasının Belli Olması – Tescil Davası
Ferağa icbar suretiyle tescil istenebilmesi için, davacının kendi edimini yerine getirmesi gerekir. Davaya bakılabilmesi ve satış bedelinin tayini için kadastro sınırlamasının kesinleşmesi gerekir. (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 22, 213) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 29, 237) Davacı kooperatif vekilleri tarafından, davalı İlyas aleyhine 28.5.1982 gününde verilen dilekçe ile ferağa icbar suretiyle tescil istenmesi üzerine...
Mirasçılardan Birine Satılan Muvazaalı Taşınmazın Araştırılması – Muvazaa Davası
Muvazaalı temliklerde akit tarihine kadar taşınmazını elden çıkarmayı düşünmeyen bir kimsenin ölümüne birkaç gün kala mirasçılardan birine temlikinde oldukça yüksek bir miktarda peşin para ile satıldığı halde terekede para çıkmamasının üzerinde durulması ve satın alınan satış karşılığı gösterilen parayı ödeme gücüne sahip olup olmadığı, taşınmazın temlik tarihindeki gerçek bedeli ile satış bedeli arasında göze çarpan bir fark bulunup...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.