Satış Vaadi Sözleşmesine Dayanarak, Satılan Gayrimenkulün Bedelini İsteme Davası
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Dava, noterlikçe düzenlenen re’sen satış vaadi senedi ile davalıların satışında vaat ettikleri müşterek murislerinden kendilerine intikal edecek taşınmaz...
Miras Bırakana Karşı Muvazaa Sebebiyle Dava Açılması
Taraflar arasındaki davada; muris N.’nin bir parça tapulu taşınmazını damadı olan davalıya satmış gibi göstererek ferağ verdiğini oysa gerçekte bağışladığını, asıl amacın kendilerinden mal kaçırmak olduğundan muvazaa nedeniyle davalı kaydının iptali ile mirasçılar adına tescilini talep etmiştir. Davalı vekil, zamanaşımı def’inde bulunmuş, davacılar iddiasının doğru olmadığını savunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama...
Şuf’alı Payın Daha Yüksek Bir Bedelle Satıldığı İddiası – Önalım Davası
ÖZET: 1- Şuf’a davalarında (önalım davası) mahkemenin görevi, satış bedeline tapuda yazılan masraflar eklenerek tayin edilir. 2- Şuf’alı payın dava tarihindeki değeri şuf’a bedeli olarak kabul edilir. Akdin tarafının satış bedelinin daha yüksek olduğunu iddiaya (bedelde muvazaa) hakkı yoktur. 3- Ancak, tapuda yapılan pay satışından uzun süre haberdar olunmadığı iddiasıyla geç açılan davalarda satış tarihi ile dava...
Önalım Bedelinde Aldatma Olması
Eğer önalım bedelinde muvazaa varsa dava açısından bu mesele öncelik oluşturur. Önalım hakkının kullanılmasını zorlaştırmak için gerçek bedelin daha çok üstünde bir bedel gösterilmiş olabilir. Böyle bir durumda paranın depo edilmesinden önce bu durum netleştirilir ve ondan sonra davaya devam edilir. “Satış bedelinin tapuda gösterilenden daha fazla olduğu iddia edilemez.” Dava devam ederken, davalı kişi şuf’alı payını...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.