Haksız İşgal Tazminatı İstemi – El Atmanın Önlenmesi Davası
Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları H.E. adına kayıtlı 17 parsel sayılı taşınmazı davalının haksız şekilde kullandığını ileri sürerek el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazdaki evi kendisinin yaptırdığı, yine ağaçları da kendisinin diktiğini, 16 yıldır kullandığını, evi 1994 yılında yaptırdığını, o tarihten beri kullandığını, kayıt maliki H.’nin kullanmasına ses...
İçkili Yer için Kat Maliklerinin Onayı – Hakimin Müdahil Olması Davası
ÖZET: 1- Projesinde ve tapu kaydında “düğün salonu” ve “gece kulübü” olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümün, aynı şekilde kullanılması Kat Mülkiyeti Kanunu yönünden diğer bağımsız maliklerinin onayına bağlı değildir. 2- Ancak, içkili yerlerin açılması için idari mercilerce ruhsat verilmesinde kat maliklerinin muvafakatleri aranmakta ise de, bunlardan onay vermemeyi seçenlerin iradesi yerine kaim olmak üzere...
Elbirliği ile Mülkiyetten Paylı Mülkiyete Geçiş – Tescil Davası
ÖZET: Miras payını temellük eden kişi elbirliği ile mülkiyetin, paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyemez. Bu kişinin açtığı tescil davasında mahkemece kendisine yetki verilmesi, sonucu değiştirmez. (Medeni Kanun madde 677, 644) … Yukarıda tarihi, numarası, konusu ve tarafları gösterilen hükmün, dairenin 15.2.1993 gün ve 400/1331 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Adı geçen dairemiz kararının düzeltilmesini...
Ağaçların Mülkiyet Hakkı – Tapu Tescil Davası
ÖZET: Bir taşınmaz üzerinde bulunan, yetiştirilen ağaçlar, taşınmazın bütünleyici parçası olup, müstakil bir varlıkları yoktur. Zemin kime ait ise üzerindeki ağaçlar da ona aittir. Bu ağaçların tapu siciline bağımsız bir hak olarak tescili veya kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi mümkün değildir. (Medeni Kanun madde 684, 712) İ.Ü. ve T.Ü. ile Hazine arsalarındaki tescil davasının reddine dair Aydın 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden...
Uzun Bir Süre Geçtikten Sonra Önalım Hakkının Kullanılması – Önalım Davası
ÖZET: 1- Taşınmaz mal mülkiyetinin yasadan doğan daraltılmalarından biri olan önalım hakkı, yenilik doğuran (inşai) bir haktır. Bu hak, taşınmazda pay sahibi bulunan kişiye, diğer bir paydaşa ait hissenin, üçüncü kişiye satılması halinde o hisse müşteriye neye mal olmuş ise o miktar ile belli bir süre içerisinde satın alma yetkisini veren ayni bir haktır. 2- Önalım hakkının kullanılmasıyla, kullanan ile alıcı üçüncü şahıs arasında...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.