Hangi Binalarda Yapı Denetim Hizmeti Zorunludur?
Ruhsat başvurusuyla arsasına imar durumu alıp proje yaptıran, inşaatına yeni başlanan yapılarda, temelden başlayarak anahtar teslimine yani iskan alınıncaya kadar yapı denetim hizmeti almak zorunludur. TOKİ, KİPTAŞ ve kamu kurumlarının binaları, 4708 sayılı yasaya göre düzenlenen yapı denetim şirketleri tarafından yapı denetime tabi tutulmazlar yani özel sektör tarafından yapılan tüm ruhsatlı binalar yapı denetimi hizmeti almak...
Yapı Denetimi Ne Demektir?
Yapı denetimi, yapılacak inşaatın projesinden başlayarak, temelinin atılıp anahtar teslimi yapılıncaya kadar yani iskan alınıncaya kadar; fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun, kaliteli yapıların yapılabilmesi için bütün denetimlerin yapıldığı bir sistemdir. Yapı denetiminde, yapı denetim şirketi, yapı sahibi ve müteahhit olmak üzere üç taraf vardır. Yapı sahibi, plan ve projelerini hazırladıktan sonra bir müteahhit ile...
Yapı Denetimi Yapılmış Binada Hasar Oluşursa Ne Olur?
Yapı denetim firmaları binaların kaba yapılarından 15 yıl sorumludur. Deprem veya başka bir sebepten dolayı binada bir hasar oluştuğu taktirde bu hasarın proje hatasından mı kaynaklandığı, mal sahibinin mi kusurlu olduğu veya denetçi hatası mı söz konusu gibi bir takım incelemeler yapılır. Sorumluluk büyük ihtimalle yapı denetim firmasına ait olacaktır ve ağır ceza yemeleri söz konusudur. Çünkü yapı denetim şirketleri kendilerine...
Binanın Depreme Dayanıklılığı Nasıl Kontrol Edilir?
Yapı denetim şirketi şantiyeye gelen bütün demirlerin testlerini yapar ve standartlara uymayan demirleri geri gönderir. Dökülen tüm betonların yedi günlük ve yirmi sekiz günlük mukavemet değerleri ölçülür, standart dışı bir durum var ise de inşaat durdurulur. Aslında inşaat projeleri, deprem yönetmeliğine uygun hazırlanmak zorunda, aksi taktirde onaylanmaları söz konusu değildir. Yapı denetim firmaları da inşaatın projeye uygunluğunu...
Satın Alınacak Dairenin Sağlamlığı ile İlgili Dikkat Edilecekler Nelerdir?
Özellikle binanın zemini çok önemlidir. İnşaatın müteahhit tarafından projeye uygun yapılıp yapılmadığıi, demirin kullanımı ve kalitesi, binanın betonları ve kirişleri araştırılmalıdır. Bina eski ise bina sakinleri tarafından yapı denetim firmalarından alınan deprem riski raporu ön plana çıkmaktadır. Deprem öncesi yapılmış olan binalarda farklı inşaat kalitelerine rastlamak mümkün ve az hasar görmüş binalar mevcuttur. Konuyla ilgli...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.