İmar – İhya ile Mülk Edinme Koşulları – Tescil Davası
İmar-ihya ile mülk edinebilmek için, tapulama (kadastro) tescili itibariyle 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nda öngörülen koşulların oluşması, bu cümleden olarak imar–ihya tarihi ile tespit tarihi arasında kazandırıcı zaman aşımı süresi olan 20 yıllık çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla sürdürülen zilyetlik süresinin dolmuş olması gerekir. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama...
Gizlenerek Payı Alınan Mirasçılar ve Zaman Aşımı – Tescil Davası
Mirasçılardan birinin diğer mirasçıları gizleyerek tapuda intikal yaptırması suretiyle gizlenen mirasçının payını, kazandırıcı zaman aşımı yoluyla elde etmesi mümkün değildir. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 13, 15) (Medeni Kanun madde 713) Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu...
Hata ve Hile Sebebiyle Zaman Aşımı Sınırı Olmaması – Tescil Davası
Borçlar Kanunu’nun 31. maddesinin uygulanması gereken hallerde Borçlar Kanunu’nun 60 ve 125. maddeleri uygulanamaz. (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 39 – 72, 146) (… Dava, hata ve hile hukuksal nedenine dayanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Bu nedene dayanan davaların her türlü delille ispatının mümkün bulunduğu devamlılık kazanmış yargısal kararlar gereğidir. Davacı içerisinde oturup...
Satış Vaadine Dayalı Davalarda Vekalet Ücreti ve Zaman Aşımı
1- Kural olarak taşınmaz mal satış vaadine dayanan haklar Türk Borçlar Kanunu madde 146 uyarınca 10 yıllık zaman aşımına tabidir. 2- Ancak, satışı vaat edilen taşınmazların zilyetliğinin de devir ve teslimi durumunda iyi niyet kuralları ile bağdaşmayacağından zaman aşımı def’i dinlenmez. Zira davacı ferağın verileceği ümidini taşımıştır. 3- Satış vaadi sözleşmesine dayanan davalarda vekalet ücreti, dava değeri olan sözleşmede...
Kamulaştırmasız El Atmada Bedel Davası ve Zaman Aşımı
Kamulaştırmasız el atma ile taşınmaz malı yol haline getirilen bir kimsenin açacağı bedel davasında zaman aşımı söz konusu olamaz. Usulü dairesinde istimlak muamelesine tevessül edilmeksizin (kamulaştırmasız el atma) devlet veya diğer bir amme hükmi şahsiyeti tarafından gayrimenkulü yola kalbedilen şahsın gayrimenkulünün bedelinin tahsili hakkında açacağı davanın aleyhine Borçlar Kanunu’nun 66. maddesiyle kabul edilen bir...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.