Devre Mülk, Tapuya Tescil Edilebilir mi? – Tescil Davası
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 57. maddesine göre maliklere, yılın belli dönemlerinde istifade hakkı veren devre mülkün bir irtifak hakkı olarak tesisi istenebilir. Dava dilekçesinde devre mülk hakkının tapuya tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması taraf vekillerince istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz...
Devre Mülk Toplantı ve Karar İptali – Tespit Davası
Yönetim planı veya devre mülk sözleşmesine aykırı olarak toplanıldığı veya devre mülk hakkı sahiplerinin temsil edilmediği toplantı ve kararların iptali her zaman istenebilir. Bu konuda tespit davası açılamaz. Çünkü eda davası açılması mümkün olan hallerde, tespit davası açılamaz. Dava dilekçesinde, davalı şirketin devre mülk sahiplerini temsil yetkisinin bulunmadığının tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine...
Devre Mülk Sözleşmesine Hakimin Müdahalesi – Tazminat Davası
Sözleşmenin içeriğine göre davalı tarafa bir yetkinin (somut olayda servis ücretinin belirlenmesi) kullanılması, hakkaniyet ilkeleriyle bağdaşmıyorsa hakim sözleşmeye müdahale edebilir. Manevi zarar, ferdin kişilik haklarına saldırı sonucu duyulan cismani ve manevi acı ve elemi ifade eder. Manevi tazminata hükmedilebilmesi için hukuka aykırı fiil ile uğranılan manevi zarar arasında illiyet bağı olmalıdır, (mülga 818 sayılı Borçlar...
Devre Mülkün Niteliği – Tescil Davası
1- Devre mülk, taşınmaz mülkiyetinin bir türüdür. 2- Devre mülk hakkının satışı Borçlar Kanunu 213 vd. maddeleriyle Medeni Kanun’un ilgili hükümlerine tabidir. (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 8) (Medeni Kanun madde 706) (2644 sayılı Tapu Kanunu madde 26) (mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu madde 213) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 237) Dava dilekçesinde devre mülk hakkının tapuya tescili istenilmiştir. Mahkemece...
Devre Mülkün Bakiyesinin Tamamı Ödenmeden Tescil İstenmesi – Tescil Davası
Satış vaadi sözleşmesinde devre mülk bedeli olarak belirlenen paranın tamamı ödenmedikçe, satış vaadi sözleşmesine dayanılarak tescil istemi kabul edilemez. Kalan bedelin ödenmesi için mehil ve imkan verilmeli, yatırıldıktan sonra karar verilmelidir. Taraflar arasındaki kişisel hakka dayalı tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bodrum Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 6.9.1991 gün ve 1990/216 Esas,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.