Kat Mülkiyet ile Üst Hakkı Arasındaki Fark
Üst hakkı (inşaat hakkı) gibi kat mülkiyeti de Medeni Kanun’un 718. maddesinde açıklanan bütünleyici parça kuralına getirilmiş olan bir istisnadır. Kat Mülkiyeti Kanunu‘na göre bir gayrimenkulde belli bir paya sahip olmadan bağımsız bölümlerden biri üzerinde kat maliki olmak imkansızdır. Ancak Medeni Kanun’un 726. maddesine göre üst hakkına (inşaat hakkına) sahip olabilmek için gayrimenkul üzerinde elbirliği ile...
Alacaklının, Ortaklığın Giderilmesi için Dava Açması
Uyuşmazlık, borçlu ortağın borcundan dolayı alacaklı tarafından İcra ve İflas Kanunu‘nun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayanılarak açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. 743 sayılı Medeni Kanun‘un yürürlükten kaldırılan ve 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu’nun 648. maddesinde yapılan yeni düzenleme sonucu Dairemizde bu tür davaların kayyım tarafından açılması benimsenmiş...
Elbirliği ile Mülkiyette Bazı Mirasçıların Davayı Takip Edememesi
M. ve müşterekleri ile R. ve müşterekleri, Bayramyazı Köyü Muhtarlığı ve Hazine arasındaki tapu iptali ve tescili davasının, bir kısım davacılar yönünden müracaata bırakılmasına, davacılardan M. bakımından reddine dair, Taşhçay Asliye Hukuk Hakimliği’nden verilen 5.10.1993 gün ve 88-68 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacılardan M. tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü. Taraflar...
El Birliği ile Mülkiyette, El Atmanın Önlenmesi Davası
Taraflar arasında görülen el atmanın ve muarazanın önlenmesi davası sonunda Yerel Mahkemece verilen karar, davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edildiğinden dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: Yargıtay Kararı; dava, iştirak halinde mülkiyet (elbirliği ile mülkiyet) üzere olan taşınmazda bir hissedarın diğer hissedar aleyhine açtığı el atmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Bu tür uyuşmazlıklarda müşterek mülkiyet...
Elbirliği ile Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi – Dava Açma Hakkı
… Mirasçılardan biriyle hissesinin şahsa temlikine dair üçüncü bir şahıs arasındaki akdedilmiş mukavele üçüncü şahsa taksime müdahale hakkı vermez. Üçüncü şahsın hakkı ancak temlik eden mirasçıya ayrılan hissenin talebine münhasırdır (Medeni Kanun 677) (Y.2.HD. 2.7.1993 tarih 6159-6867 sayılı karar). Kanunun gösterdiği istisnalar dışında hiç kimse kendi lehine olan davayı açmaya zorlanamaz (HUMK. 79). Elbirliği ile mülkiyetin...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.