Kötü Niyetle Taşınmaz Edinme – Yolsuz Tescil Davası
Kural olarak, kötü niyetle taşınmaz edinme iddiaları tanıkla kanıtlanabilir ve bu konuda her türlü kanıt gösterilebilir. Cebri icra ve açık arttırma yolu ile yapılan satışlar sonucu bir taşınmazın satın alınmasında bile, Medeni Kanun’un 1024. maddesine dayanılarak tescilin yolsuzluğuna ilişkin dava açılabilir. Taraflar arasında görülen davada, davacı, maliki bulunduğu 1313 ada, 36 parsel sayılı taşınmazın, davalı (O)’ya...
Başkasının Arsasına Dikilen Şeyler – Tazminat Davası
Kendi arazisine başkasının diktiği şeyleri benimseyen kimse, kötü niyetli olduğu için en az bunların bedelini tazminat olarak öder. Kesinleşen hüküm uyarınca, davacının kötü niyetli zilyet olduğu sabittir. O halde uyuşmazlığın, Medeni Kanun’un 729. maddesi yoluyla, 723. maddesinin son fıkrası hükmünce çözülmesi ve davalının dikilen ağaçların tamamını ve çiçeklerin soğanlarını benimseyip götürdüğü sabit ise, ondan faydalanmaları...
İyi Niyetle Gayrimenkul Ediniminde Tapu Siciline İtimat – Tescil Davası
Tapu sicilinde malik görünen kişinin, gerçek hak sahibi olduğuna inanan veya kendinden beklenen tüm özeni göstermesine rağmen, tapuda yazılı olanın gerçek hak sahibi olmadığını ve tapu sicilinde yolsuzluk bulunduğunu bilmesi imkansız olan kişinin edinimi geçerlidir. (Medeni Kanun madde 2, 1023, 1024) Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan iptal ve tescil davasının yapılan yargılamasında, mahkemece davanın reddine dair verilen...
Satışı Vaat Edilen Taşınmazın Üçüncü Kişiye Devredilmesi
Satış vaadinde bulunan kişi, söz konusu taşınmazı üçüncü bir kişiye devrederse; vaat edilen kişi, bu üçüncü kişiden bir şey talep edemez. Satış vaadinde bulunan kişiden müspet zararın tazminini isteyebilir (Türk Borçlar Kanunu madde 112’ye dayanarak). Tapu sicilinde, satın alan üçüncü şahsa karşı iptal ve men davası açılamaz. Üçüncü kişi taşınmazı kötü niyetle elde etmişse Borçlar Kanunu madde 41/2 gereğince tazminat...
Çok Az Paylı Birinin Önalım Hakkını Kullanmak İstemesi – Önalım Davası
Taraflar arasındaki şuf’a davasından (önalım davası) dolayı yapılan yargılama sonunda; Mersin Asliye 1. Hukuk Mahkemesi’nce davanın reddine dair verilen 8.6.1994 gün ve 1993/886 – 1994/473 sayılı kararın incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 31.10.1994 gün ve 10864-11118 sayılı ilamıyla (… Şuf’alı pay, 16.9.1993 tarihinde davalıya satılmış, dava ise...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.