Geçit Hakkı’nda Yarar-Zarar Dengesi – Geçit Hakkı Davası
ÖZET: 1- Geçit hakları kurulurken tarafların yarar ve zarar dengesi, fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesine göre belirlenmeli; genel yola çıkmak için davacının ihtiyacını karşılayacak birden fazla seçenek varsa, mutlaka ona en yararlı ve en az masraflı olacak yerden değil, geçit hakkı vermekle yükümlü olanlardan en az zarar görecek olanın veya olanların da durumu dikkate alınarak ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmelidir. 2-...
Rızai Mecra İrtifak Hakkı
Rızai mecra irtifak hakkı, yani karşılıklı rızaya dayalı mecra hakkı oluşturulması, sözleşme ile sağlandığı için, Medeni Kanun madde 781 gereğince bu sözleşmenin resmi olarak yapılması gerekir. 2644 sayılı Tapu Kanununun 26. maddesine göre sözleşmenin tapu memuru önünde yapılması zorunludur. Rızai mecra irtifak hakkı, tapuya tescil ile elde edilir. Medeni Kanun madde 705 gereğince işgal, istimlak, mahkeme ilamı yolu ile tescile gerek...
Genel Olarak Zorunlu Mecra Hakkı
Komşuluk hukukunun önemli konularından biri olan mecralar hakkında Medeni Kanun madde 744/1’de şöyle der: “Her taşınmaz maliki, uğrayacağı zararın tamamının önceden ödenmesi koşuluyla, su yolu, kurutma kanalı, gaz ve benzerlerine ait boruların, elektrik hat ve kablolarının, başka yerden geçirilmesi olanaksız veya aşırı ölçüde masraflı olduğu takdirde, kendi arazisinin altından veya üstünden geçirilmesine katlanmakla...
Başkasının Toprağına Kendi Fidanını Dikmek – Tazminat Davası
ÖZET: 1- Bir kimse kendi fidanını elinde bulundurduğu başkasının toprağına dikerse, Medeni Kanun madde 729 ile yapılan yollamadan ötürü, Medeni Kanun madde 648 ve 722 uygulama alanı bulur. 2- Davacının, Medeni Kanun madde 729 uyarınca adalete uygun tazminat istemi, nedensiz zenginleşmeden doğan bir geri alma alacağı niteliğindedir. 3- Bu giderme, Borçlar Kanunu madde 66’daki zamanaşımı uygulanır. 4- Zaman aşımının başlangıcı,...
Büfenin Boşaltılması – Boşaltma Davası
ÖZET: 1- Başka yerde imal edilip, olduğu yere monte edilen, rüzgardan ve sair etkilerden devrilmemesi için kenar demirleri betona gömülen ve demirler kırılarak kaldırılması mümkün olan büfe, baraka niteliğindedir. 2- Temelli kalmak maksadı olmaksızın, arsa üzerine yapılan kulübe ve barakalar taşınır mal sayılırlar. 3- Taşınır mallar hakkındaki kira sözleşmesi, her istenilen zaman için, üç gün evvel yapılması gereken bir ihtarla...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.