Yolsuz Şerhlerin Düzeltilmesi
Bazı durumlarda tapu siciline işlenmiş olan şerhlerde, tapu kütüğü ile gerçek hak durumu arasında çelişki olabilir veya şerh, yolsuz olarak iptal edilmiş olabilir. Şerhin yolsuz olarak iptali durumunda şerh yetkilisi dava açamaz çünkü şerhin ayni hükümleri tapu dışında olmaz, dolayısıyla da iptal işlemi ile bu ayni hükümler de ortadan kalkmış olur. Şerh hakkı olup da iptali söz konusu değilse, fakat sonradan taşınmazda yapılmış olan...
Duvar Yapılması, Sızıntı – Komşuluk Hukuku Davası
ÖZET: 1- Hakim somut olayın özelliğini, taşınmazın bulunduğu bölge ve niteliklerini, konumlarını, kullanma amaçlarını, yöresel örf ve adetleri göz önünde tutarak normal ve vasat bir insanın hoşgörü ve tahammül sınırlarını aşan bir rahatsızlığın (örneğin eletmanın) bulunup bulunmadığını takdir ve tespit etmelidir. 2- Davalının bahçesindeki meyve ve sebzeleri sulaması halinde davacı evine su dolup dolmadığını, davalı duvarına...
İnşaat Yaparken Komşu Taşınmazlara Zarar Vermemek
Medeni Kanun madde 738’de: “Malik, kazı ve yapı yaparken komşu taşınmazlara, onların topraklarını sarsmak veya tehlikeye düşürmek ya da üzerlerindeki tesisleri etkilemek suretiyle zarar vermekten kaçınmak zorundadır. Komşuluk hukuku kurallarına aykırı yapılar hakkında taşkın yapılara ilişkin hükümler uygulanır” denmektedir. Medeni Kanun madde 739’da ise: “Kazı ve yapılarda uyulması gerekli kurallar özel...
Çift Tapu Varsa Ne Olur?
Tapu kütüğü düzenine uygun olarak tapulama ve kadastro faaliyetlerine başlandıktan sonra çift tapu olaylarına rastlamak her ne kadar nadir olsa da, böyle bir olumsuz ihtimali önlemek için Kadastro Kanunu madde 22’de şöyle bir kural konmuştur: “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci defa kadastroya tabi...
Geçit Bedeli – Geçit Hakkı Davası
ÖZET: 1- Geçit ihtiyacının nasıl ve hangi araçlarla karşılanacağı geçit hakkı isteyen taşınmaz malikinin sübjektif durumuna ve kişisel arzularına göre değil, objektif esaslara göre belirlenmelidir. 2- Daha önce üzerinde geçit kurulmak suretiyle genel yola bağlanmış bir taşınmaz varsa, diğer koşullarla çelişmediği sürece bu seçenekten de yararlanılmalıdır. 3- Daha önce üzerinde başka bir parsel lehine geçit hakkı kurulmak suretiyle...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.