Arsa Mülkiyetini İsteme Hakkı – Tescil Davası
Medeni Kanun’un 724. Maddesi, binanın kapladığı arsanın mülkiyetini isteme hakkı verir. Bu kesimin ifrazının mümkün olmaması halinde davanın reddine karar verilmelidir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18/son maddesine aykırı olacak şekilde parselin bütünü üzerinde davacı paydaş kılınamaz. Taraflar arasındaki “tapu iptali ve tescil” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bursa Asliye 1.Hukuk Mahkemesince davanın kısmen...
İntifa Hakkı ile Yüklü Taşınmazın Satışı – Paydaşlığın Giderilmesi Davası
1- Ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa, bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi, taşınmazın 14.3. I960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. 2- İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesini, taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatlarını aramaksızın taşınmazın intifasız...
Bir Paydaki Ortaklığın Giderilmesi için Dava Açılabilir mi? – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Taşınmazdaki bir kısım paya dair ortaklığın giderilmesi mümkün değildir. Ancak bir malın bütününe dair ortaklığın giderilmesi istenebilir. Bu itibarla bir kısım paya yönelik davanın taşınmazın bütününe dair ortaklığın giderilmesi davası olarak kabul edilmesi zorunludur. Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından (izale-i şüyu davasından) dolayı yapılan yargılama sonunda: Kayseri 3. Sulh Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne...
Paylı Mülkiyette Kullanımın Anlaşma ile Sağlanması – El Atmanın Önlenmesi Davası
Taşınmazın fiili kullanma biçimi müşterek paydaşları arasında varılan anlaşma ile belirlenmiş ise bu kullanma biçimine uymak zorunludur. Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece davanın kısmen reddine dair verilen karar süresinde temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: Yanlar, dava konusu 861 ada 74 parsel sayılı taşınmazda paylı mülkiyet (müşterek mülkiyet) üzere paydaş olup, dava dışı başka...
Taksim Edilen Pay Satışında Önalım Hakkı – Önalım Davası
Önalım hakkına konu olan payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı şeklinde yapılan işlem nedeniyle önalım hakkını kullanması Medeni Kanun’un 2. maddesinde yer alanı objektif iyi niyet kuralı...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.