Encümen Kararıyla Yapılan Tescilin Bozulması – Tescil Davası
Tescile dayanak olan Belediye Encümen kararı, aynı yöntemle geri alınmadıkça Belediye Başkanının yazısı ile tescil ortadan kaldırılamaz. (775 sayılı Gecekondu Kanunu madde 27) Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Trabzon İkinci Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın reddine dair verilen, 21. 6. 1976 gün ve 976/285 sayılı kararın incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine,...
Kadastro Dışı Bırakılan Yerlerin Tescili – Tescil Davası
1- Kadastro dışı bırakma işleminde, taşınmazın geometrik duruma belirlenmediğinden bir tespit işlemi değil ise de, görevlilerce o yerin tescile tabi olmadığı saptandığından bu işlem bir kadastro işlemidir. 2- Tescil harici kalmış bir taşınmazın Medeni Kanun 713/1 uyarınca tescil edilebilmesi için tespit dışı bırakılma tarihinden itibaren 20 yılı aşkın tasarrufun gerçekleşmesi gerekir (4721 sayılı Medeni Kanun madde 713/1; 3402 sayılı...
Tapudaki İşleme Yetkili Olmak – Düzeltme Davası
Tescil işlemi sebepli, yani illi bir işlemdir. Bu nedenle, ayrıca iktisaba olanak sağlayan sebebin, kanunen geçerli bir hukuki nedeninin bulunması gerekir. Hal böyle olunca, temlik edenin bu işlemi yapmağa ehliyetinin bulunması gerekir. (Medeni Kanun madde 705) Bütün ile biçimsel bir değeri olan tescil, mülkiyet hakkının kazanılması için yalnız başına yeterli değildir. Çünkü tescil işlemi sebepli, yani illi bir işlemdir. (Bakınız:...
Kamulaştırma Öncesi Mülkiyetin Kime Ait Olduğunun Tespiti – Tescil Davası
1- Uyuşmazlık konusu taşınmaz malın kamulaştırılması halinde, kamulaştırma ile edinen, tescilinden önce de ona malik olur. 2- Taşınmazın aynına ilişkin davalarda lehine kamulaştırma yapılan idareye husumet yöneltilemez. 3- Kamulaştırma öncesi mülkiyetin kime ait olduğunun tespiti dava konusu edilebilir. (Medeni Kanun madde 705) (2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 18) Yanlar arasında görülen davada; davacılar, icra ihalesi sonucu...
Gayrimenkul Satış Vaadine Dayanarak Tescil İsteme
Gayrimenkul satış vaadine dayanarak asıl satış işleminin yapılması istendiğinde, tapu memuru önünde asıl sözleşmenin yani tescilin yapılmasından kaçınan tarafa karşı dava açılabilir. Dava soncu verilen karar, borçlunun yerine geçmekle kalmayıp alım satım sözleşmesinin de yerini tutar. Cebri tescil davaları olarak bilinen ve tapu iptalini de içeren bu davaların açılabilmesi için davaya dayanak olan satış vaadi sözleşmesinin Türk...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.