Vefa Bedeli – Vefa Hakkı Davası
ÖZET: Vefa hakkı sebebiyle, davacı adına tescile karar verilebilmesi için, hükümden önce mahkemece, uygun görülecek süre içinde, vefa bedelinin depo ettirilmesi gerekir. (Medeni Kanun madde 745) Dava vefa hakkına ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalı temyiz etmiştir. 1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere ve davacının vefa hakkını kullanmakta kötü niyetli olduğuna ilişkin savunmasının...
Alım Hakkının Kapsamı
Bir hukuki işlem gereği, bir gayrimenkulü tek taraflı irade açıklamasıyla satın alabilme hakkına, iştira hakkı (alım hakkı) denir. Bu hak, satış sözleşmesinin yapılmasını karşı taraftan isteme hakkı değildir, satış sözleşmesini tek taraflı irade açıklamasıyla yapabilme hakkıdır. Alım hakkı (iştira hakkı), satış vaadinden farklı olarak talep hakkı değil, yenilik doğuran bir haktır. Alım hakkı devredilemez fakat malikin isteğiyle...
Mülkiyet Hakkının Kendi İsteğiyle Kısıtlanması
Bir gayrimenkul sahibi, mülkiyet hakkından doğan yetkilerini (özellikle de mülkiyet devir yetkisini bazı kişiler lehine belirli bir oranda), kendi isteği ile sınırlamakta, kısıtlamaktadır. Bu kısıtlamalar da 1- Alım hakkı (iştira hakkı), 2- Geri alım hakkı (vefa hakkı), 3- Sözleşmeden doğan önalım hakkıdır (şuf’a hakkı). Kişisel nitelikte sonuç doğuran bu sözleşmeler, tapuya şerh edildiğinde üçüncü kişilere karşı da etkili...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.