Tapu Tespiti, Zilyetlik, Harici Satış – Tescil Davası
Taşınmazların öncesi tapulu olduğuna göre tespitten sonra yapılan harici satış Medeni Kanun’un 706. maddesi hükmü karşısında geçerli sayılmaz. Ortada bir satış olmadığına göre olayda 712. madde uygulanamaz. Ancak Medeni Kanun madde 713 koşullarının araştırılması gerekir. İ. ve S. Ç. ile B. ve S. V. aralarındaki tapu iptal ve tescil davasının reddine dair Mahalli Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 28.11.1989 gün ve 302 –...
Bataklık ve Sazlık Yerlerin Zilyetlikle Kazanılması – Tescil Davası
Bir yerin kazanılabilmesi için diğer koşulların yanında taşınmazın niteliği itibariyle kazanılmaya elverişli yerlerden olması gerekir. Zirai uzman bilirkişi 27.09.2004 tarihli raporunda dava konusu taşınmazın 50 yıl kadar önce bataklık ve kamışlarla kaplı tarıma elverişli bulunmayan bir yer olduğunu, 1960’lı yıllarda DSİ tarafından yapılan bataklık kurutma kanallarının varlığı sonucunda suların çekildiğini ve arazinin ortaya...
Zilyetliğin Devri ile Satışın Gerçekleşmesi – Tescil Davası
HUMK.nun 297. (6100 s. HMK. 206) maddesindeki öngörülen koşullarla düzenlenen ve teslim edildiğini de içeren satışa dair senetlerin, aksi aynı hukuksal nitelikteki bir delille kanıtlanabilir. Taraflar arasında, tapulama tespitinden doğan dava sonucunda, verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle, temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği düşünüldü: Tapulama...
Baraj Altında Kalan Taşınmazın İmar ve İhyası – Tescil Davası
1- Üzerinde ekim ve dikim yapılmayan, ziraate elverişli olmayan ve ekonomik amacına uygun şekilde kullanılmayan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazın imar ihya edildiği kabul edilemez. 2- Baraj su koruma alanında bulunan taşınmazlar iktisaba elverişli olmayan taşınmazlardır. E.E ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair İzmir 5.Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 15.05.2000 gün ve 911-409 sayılı...
Orman İçindeki Boşluk Zilyetlikle Elde Edilebilir mi? – Tescil Davası
Orman içi boşluk olan taşınmaz, yapılan orman tahdidinde orman tahdidi dışında bırakılmış ise orman sayılmaz. Ancak orman içi boşluklar orman sayılmasa da ormanın bütünlüğünü bozması nedeniyle bu yerler zilyetlikle kazanılamaz. 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 17/2. madde kapsamına bir taşınmazın girebilmesi için, mülkiyet belgesinin olmaması ve orman bütünlüğünü bozması gerekir. Taraflar arasındaki tescil, el atmanın önlenmesi,...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.