Kamulaştırma İşleminde Uyulması Gereken Zorunluluklar
2492 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 3’de “İdareler, kanunlarla yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını; bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler. Bakanlar Kurulunca kabul olunan, büyük enerji ve sulama projeleri ile iskan...
Köyde Dinlenme Parkı için Kamulaştırma Yapılması – Kamulaştırma Davası
Köyün görevleri arasında dinlenme parkı yapımı bulunmamakla birlikte köyün gereksinimine göre dinlenme parkı için kamulaştırma yapabilir. Ancak davacıya ait taşınmazın köy merkezine uzak olduğu ve köy merkezinde yeterince arsa bulunduğu anlaşıldığından kamulaştırma işleminin mahkemece iptalinde sonucu itibariyle isabetsizlik yoktur. Dava, Işıklar Köyü, Moda mevkii, 9 pafta, 305 parsel sayılı taşınmazın köy konağı, Atatürk büstü ve...
Ekmek Fırını için Köyde Kamulaştırma Yapılması – Kamulaştırma Davası
442 sayılı Köy Kanunu‘nda fırın yapımı köyün zorunlu ve isteğe bağlı işleri arasında sayılmamıştır. Ancak, ekmeğin düzenli ve sağlıklı bir biçimde üretilerek köylüye iletilmesinde kamu yararı bulunduğundan, fırın yapmak amacıyla köy ihtiyar kurulu kamulaştırma yapabilir. Gerek Anayasa’nın 46. maddesinde, gerekse 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu‘nun 1. maddesinde “… kamu yararının gerektirdiği hallerde...
Kamulaştırma Bedeli ve Fark Bedel Faizi – Tespit ve Tescil Davası
Davacı idareye iade edilmesi gereken fark bedel için faize hükmedilmemesi gerekir. Fakat bozma öncesi hükmedilen bedel ile bozma sonrası hükmedilen düşük bedel arasındaki fark bedeli, davalı taraftan alınıp davacı idareye ödenmesi gerekir. (2092 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 10, 11, 15) (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 103, 104, 113) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 120, 121, 131) Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin...
Taşınmaz Sahibinin Rızasıyla Kamu Hizmetine Ayrılan Yer – Tescil Davası
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Pendik 1. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 12.06.2007 gün ve 2006/98 E. 2007/217 K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 13.12.2007 gün ve 2007/12006 E. 2007/14959 sayılı ilamı ile, (… Dava, davacının kendi istemiyle yola terk edilen ve tapuda da terkin...
Devletin Mal Edinme Yolları
Sahipsiz mallar kamu malı niteliğindedir. Bu mallar doğal nitelikleri itibariyle doğrudan doğruya kamunun yararlanmasına tahsis edilmişlerdir. Hizmet ve orta mallarının ise kamu malı sayılabilmesi için alım-satım, kamulaştırma gibi hukuki bir işlem ile veya gölün, akarsuyun kuruması gibi bir olayla idare malları arasına girmesi gerekir. Ayrıca kamu yararına, kullanımına veyahut da kamu hizmetine tahsisi gerekir. Bunların haricinde...
Kamulaştırmasız El Atma – Tazminat Davası
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma iddiasına dayalı tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Ankara 24. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne daire verilen 09.06.2003 gün ve 961-362 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine; Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 15.12.2003 gün ve 10879-14352 sayılı ilamıyla (… Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine...
Kamulaştırma Bedeli Arttırma İstemi ve Tescil Davası
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu‘nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın taraflar üzerine tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraflar vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp...
Köyde Dinlenme Parkı Yapımı için Kamulaştırmasız El Atma Davası
Dava, Işıklar Köyü, Moda mevkii, 9 pafta, 305 parsel sayılı taşınmazın köy konağı, Atatürk büstü ve dinlenme parkı yapımı amacıyla kamulaştırılmasına ilişkin 27.11.1984 günlü, 21 sayılı Köy İhtiyar Kurulu Kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince dinlenme parkı yapımının köyün görevleri arasında olmaması nedeniyle bu bölüme yönelik davanın bu nedenle iptaline, köy konağı ve Atatürk büstü yapımında köyün mecburi işleri...
Kamulaştırılan Gayrimenkullerde Harç Durumu
Kamulaştırılan gayrimenkullerde, ilgili komisyon tarafından belirlenen kamulaştırma değeri üzerinden binde 20 oranında harç ödenir ve tapu tescil işlemi yapılır. Ancak ilgili komisyon tarafından takdir edilen değer için bedel arttırma veya bedel azaltma davası açılmışsa; Tapuya tescil işleminden önce dava sonuçlandıysa, dava sonucunda kesinleşen kamulaştırma bedeli üzerinden tapu harcı ödenir. Tapuya tescil işleminden önce dava...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.