İyi Niyetli Olmayan Muhtesat Yapımı – Tescil ve Tespit Davası
Arsa maliki aleyhine Medeni Kanun’un 724. maddesine dayanarak açılan tescil davasının, davacının iyi niyetli olmadığı gerekçesiyle reddedildiği ve hükmün kesinleştiği ve bu hüküm uyarınca davacının ancak muhtesatın yapımında kullanılan asgari malzeme bedeline hak kazanacağı anlaşıldığına göre; davacının daha sonra aynı muhtesatın kendisi tarafından yapıldığının tespiti istemiyle açtığı davanın reddine karar vermek gerekir....
Tapu Kaydında Şerh Edilmiş Muhtesat – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Dava konusu taşınmaz üzerinde bir kısım paydaşlara ait bina bulunduğu tapu kaydının beyanlar hanesinde belirtildiğine göre; muhtesatın ve arzın dava tarihindeki değerleri itibariyle usulüne uygun biçimde oran kurulması ve satış parasının bu oran esas alınarak dağıtılması gerekirken, hükmün infazında tereddüt yaratacak biçimde satış bedelinin beyanlar hanesindeki bina sahipleri ile diğer paydaşlara tapudaki hisseleri oranında...
El Atmanın Önlenmesi Davasında Bekletici Mesele
1- Çap kaydında belirtilen muhtesat sahibinin müdahalesi halinde kayıt sahibi el atmanın önlenmesi ve kal talep edebilir. 2- Ancak fahiş bir zarara meydan vermemek için muhtesat sahibine Medeni Kanun’un 724. maddesine dayanarak tescil davası açması için önel (ek süre) verilmeli, açarsa bekletici mesele sayılmalıdır. Dava, çaplı taşınmaza bina yapmak suretiyle el atmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir. Toplanan deliler ve...
Komşu İmar Çapına Yapılan Bina – El Atmanın Önlenmesi Davası
Davalının komşu imar çapına yaptığı bina, basit ve Medeni Kanun’un 728. maddesi çerçevesinde değerlendirilebilecek nitelikte olup, bu niteliği ile İmar Kanunu‘nun 18. maddesinin uygulanmasına imkan veremez. El atmanın önlenmesi (men’i müdahale) ve eski hale getirme talebinin kabulü isabetlidir. (Medeni Kanun madde 728) ( 3194 sayılı İmar Kanunu madde 18) Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve eski haline getirme...
Başkasının Arazisine İzinle Yapılan Bina – Tescil Davası
ÖZET: Taşınmaz sahibinin oluru ile bir taşınmazın bir bölümüne iyi niyetle bina ve muhtesat yapılması ve bu yapıların değerinin zemin değerinden fazla olduğunun anlaşılması durumunda, çekişmeli bu yerin yapı sahibi adına temlikine karar verilmesi gerekir. (Medeni Kanun madde 724) DAVA: Davacı H.H. vekili tarafından davalı S. Aleyhine 20.1.1987 gününde verilen dilekçe ile temliken tescil istenmesi üzerine, yapılan duruşma sonunda...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.