Bütünleyici Parçanın Taşınmaza Değer Etkisi – Paylaştırma Davası
Arzın bütünleyici parçasının bir kısım paydaşlara aidiyeti konusunda tapuda şerh varsa veya bütün paydaşlar bu konuda ittifak ediyorlarsa ve bütünleyici parça arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa, taşınmazın tüm değerinin ne kadarının bütünleyici parçaya isabet ettiği hesaplanır. Satış sonunda bu oranlar esas alınarak satış bedelinin bütünleyici parçaya isabet eden kısmı bütünleyici parça sahibi paydaşa, geri kalan bedel ise...
Tapu Kaydından Usulsüz Şerh Kaldırılması – Yolsuz Tescil Davası
Tapu kaydına idari yoldan vakıf şerhi istenmiştir. Bu durumda şerhin yargı kararı ile incelenmesi dava edilebilir. Bu istemde hukuki yarar vardır. Taraflar arasındaki vakıf şerhinin konulması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Kırşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 10. 10. 2002 gün ve 2002/448-466 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14. Hukuk...
Tapu Kaydında Şerh Edilmiş Muhtesat – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Dava konusu taşınmaz üzerinde bir kısım paydaşlara ait bina bulunduğu tapu kaydının beyanlar hanesinde belirtildiğine göre; muhtesatın ve arzın dava tarihindeki değerleri itibariyle usulüne uygun biçimde oran kurulması ve satış parasının bu oran esas alınarak dağıtılması gerekirken, hükmün infazında tereddüt yaratacak biçimde satış bedelinin beyanlar hanesindeki bina sahipleri ile diğer paydaşlara tapudaki hisseleri oranında...
Arazi ile Üzerindeki Yapı Farklı Kişilere Ait Olabilir mi? – Tescil Davası
Bir yer üzerinde yapılan bina ve inşaat, o yerin tamamlayıcı parçası (mütemmim cüz‘ü) sayılır. Hukuki durumu yere tabidir. Kat mülkiyeti veya irtifak hakkına konu olan taşınmazlar dışında sicilde, mülkiyet hakkı doğuracak şekilde taşınmazın üstünün bir başkasına ait olduğunun şerh verilmesi imkansızdır. (Medeni Kanun madde 684) Hikmet ve itiraz davacısı Şaziye ile Hazine ve Işıklar Köyü Muhtarlığı aralarındaki tescil davasının...
İpotek, Alım Hakkı gibi Şerhli Taşınmazın Satışı – Ortaklığın Giderilmesi Davası
Taşınmaz malın üzerinde ipotek ve alım hakkı (iştira hakkı) bulunduğuna ilişkin tapu sicilindeki şerh, taşınmazın maliki olan herkesi, alım ve ipotek hakkının borçlusu durumuna sokar ve alım hakkı, taşınmazın herhangi bir malikine karşı ileri sürebilir. Şerhli malı satın alan kimse, mülkiyet hakkını şerhte yazılı haklarla edinmiş sayılır. Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan, ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.