Rızaen Paylaşılan Taşınmazda Önalım Hakkı – Önalım Davası
Önalım davasına konu edilen taşınmaz, paydaşları arasında kendi rızaları ile bölüşülüp de her bir paydaş belli bir yeri kullanıyorken, pay satışı yapılması durumunda, bu pay satışı sebebiyle paydaşların önalım hakkını kullanmak istemesi iyi niyet kuralı ile bağdaşmaz. (Medeni Kanun madde 732) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde...
Satışı Vaat Edilen Taşınmazın Üçüncü Kişiye Devredilmesi
Satış vaadinde bulunan kişi, söz konusu taşınmazı üçüncü bir kişiye devrederse; vaat edilen kişi, bu üçüncü kişiden bir şey talep edemez. Satış vaadinde bulunan kişiden müspet zararın tazminini isteyebilir (Türk Borçlar Kanunu madde 112’ye dayanarak). Tapu sicilinde, satın alan üçüncü şahsa karşı iptal ve men davası açılamaz. Üçüncü kişi taşınmazı kötü niyetle elde etmişse Borçlar Kanunu madde 41/2 gereğince tazminat...
Müşterek Mülkiyetli Arazide Mutabakat Almadan Bina Yapmak – El Atmanın Önlenmesi Davası
Taraflar arasındaki davada; davacı, 1753 ada 13 parsele yapılan binanın kal’i (yıkılması) suretiyle, vaki el atmanın önlenmesini istemiştir. Davalı, mukabil dava olarak nizalı yeri haricen satın aldığını, iyi niyetle ev yaptığını, bu nedenle Medeni Kanun‘un 724. maddesi gereğince adına tescili talebinde bulunmuştur. Davanın reddine, mukabil davanın kabulü ile 249.600 liranın S.’ye ödenerek, 12.11.1979 tarihli krokide...
Çok Az Paylı Birinin Önalım Hakkını Kullanmak İstemesi – Önalım Davası
Taraflar arasındaki şuf’a davasından (önalım davası) dolayı yapılan yargılama sonunda; Mersin Asliye 1. Hukuk Mahkemesi’nce davanın reddine dair verilen 8.6.1994 gün ve 1993/886 – 1994/473 sayılı kararın incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 31.10.1994 gün ve 10864-11118 sayılı ilamıyla (… Şuf’alı pay, 16.9.1993 tarihinde davalıya satılmış, dava ise...
Bir Gayrimenkul, İki Satış ve İyi Niyet – Tescil Davası
Dava konusu taşınmazın Hazinenin temliki ile oluşan 1934 tarihli, 1190 ve onun gittisi olan 1967 günlü, 44 sayılı pay tapu kaydının yüzölçümüyle kapsamında kaldığı mahkemece getirtilen kayıt örneği, yapılan keşif ve uygulama ile belirlenmiştir. Davacı D., tespitten önce ve bölgede tapulamanın başladığı tarihten sonra oluşan 1967 günlü, 44 sayılı 6/20 pay ile ilgili tapu kaydına diğer bir deyişle kayden satın almaya dayalı E. ise tapu...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.