Hangi Bedelin, Önalım Bedeli Olarak Kabul Edileceği – Önalım davası
Süresinde açılmayan ilk davadaki değer, önalım konusu payın bu dava devam ederken satılması halinde, HMK. m. 125 uyarınca, yeni alıcı aleyhine bir ay içinde opsiyon hakkının kullanılması durumunda nazara alınamaz. Çünkü yeni alıcıya tevcih edilen dava, açılmış davanın devamı niteliğinde sayılamaz. O halde dava değeri, ikinci satıştaki değerdir. Taraflar arasındaki, önalım davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kartal Asliye 2....
Vefa Hakkı ve Önalım Hakkının Birbirine Etkisi – Önalım Davası
Vefa hakkı, satıcıya sattığı şeyi bedeli karşılığında ve tek taraflı irade ile geri alma hakkını bahşettiğinden, bu şekilde yapılan pay satışlarında, önalım hakkı söz konusu olamaz. Ancak, vefa sözleşmesinin satış sözleşmesi olduğu, bu işlemin önalım hakkını bertaraf etmek maksadıyla yapıldığı ispat olunduğu takdirde, önalım hakkının tanınması gerekir. (Medeni Kanun madde 732, 736) Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan, yukarıda...
Paylı Mülkiyette Yapılan Her Pay Satışı Önalım Hakkı Doğurur – Önalım Davası
Önalım hakkı yenilik doğuran bir haktır. Müşterek mülkiyette (paylı mülkiyet) her pay satışı ile önalım hakkı doğar. Payını sattıktan sonra, yeniden aynı payı geri alan paydaşa karşı da önalım hakkı ileri sürülebilir. Taraflar arasındaki önalım davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Konya 1. Sulh Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 03.02.1994 gün ve 1993/479 E, 1994/105 K. Sayılı kararın incelenmesi davacı vekili...
Önalım Hakkı ve Önalım Bedelinin Tespiti
Eski kanunlarımızda önalım hakkının elde edilmesi şekline yer verilmemişti. Önalım hakkı sahibi, önalım iradesini açıkladıktan sonra taşınmazın devri için açılacak dava için bir süre de öngörülmemişti. Önalım hakkı sahibi, Borçlar Kanunu’nun 125. maddesi gereğince dava açabiliyordu. Fakat 4721 sayılı Medeni Kanun’un 734/1. maddesi ile: “Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır” denmektedir....
Uzun Bir Süre Geçtikten Sonra Önalım Hakkının Kullanılması – Önalım Davası
ÖZET: 1- Taşınmaz mal mülkiyetinin yasadan doğan daraltılmalarından biri olan önalım hakkı, yenilik doğuran (inşai) bir haktır. Bu hak, taşınmazda pay sahibi bulunan kişiye, diğer bir paydaşa ait hissenin, üçüncü kişiye satılması halinde o hisse müşteriye neye mal olmuş ise o miktar ile belli bir süre içerisinde satın alma yetkisini veren ayni bir haktır. 2- Önalım hakkının kullanılmasıyla, kullanan ile alıcı üçüncü şahıs arasında...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.