Hissedara Ait Muhdesat, Beyanlar Hanesinde Gösterilebilir mi? – Temyiz Davası
Medeni Kanun’un 684. maddesi gereğince muhtesat, arzın tamamlayıcı parçası olup, taşınmazın malikine aittir. Muhtesatın kütüğün beyanlar hanesinde gösterilebilmesi için taşınmazla muhtesatın başka kimselere ait olması gerekir. Elbirliği halinde mülkiyette hissedarlardan birine ait muhtesat, kütüğün beyanlar hanesinde gösterilemez. (Medeni Kanun madde 684) (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19/2) 3402 sayılı Kadastro...
Muhtesat, Beyanlar Hanesinde Gösterilebilir mi? – Temyiz Davası
Kadastro Kanunu’nun 19. maddesi uyarınca ancak kadastro tespitinde, kadastro yasası gereği muhtesat, beyanlar hanesinde gösterilebilir. (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19/2) Davacılar tarafından, davalı aleyhine 18.10.1989 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydının beyanlar hanesinde şerh verilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.1.1989 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi...
Tamamlayıcı Parçadan Yararlanma – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- Taşınmaz üzerinde ev mütemmim cüz olmakla, arza tabi ise de bundan yararlanmaya kayıt maliki muvafakat etmişse yararlanma hakkı devredilebilir. 2- Ancak kayıt maliki verdiği muvafakati dava açmakla geri almış sayılacağından davanın kabulü gerekir. Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kırklareli Asliye Mahkemesince davanın reddine dair verilen 31.12.1992 gün ve 515-854 sayılı kararın...
Arazi İçinde Başkasına Ait Arazi Olabilir mi? – Tescil Davası
Bir arza malik olmak, onu kullanmakta faydalı olacak şekilde altına ve üstüne malik olmayı içerir. (Medeni Kanun madde 718, 7I9) O.Ş. ve müşterekleri ile Hazine ve Kırsakal Köyü Muhtarlığı aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Çankırı-Orta Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 10.11.1998 gün ve 51-114 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: Davacı adına...
Kamulaştırmasız El Atma ve Üçüncü Kişilere Verilen Zarar – El Atmanın Önlenmesi Davası
1- DSİ kurumunun kanal yapımında, komşu mülk sahiplerine ve üçüncü kişilere zarar vermemesi gerekir. Aksi halde zararın giderilmesi ayni hak sahiplerinden ayrı şahsi hak sahipleri de isteyebilirler. 2- Hüküm fıkrası terditli olarak kurulamaz. (Medeni Kanun madde 737) (1086 s. HUMK. m. 388 vd.) (6100 s. HMK m. 297) Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Serik Asliye Hukuk Mahkemesince...
Bütünleyici Parça Tapuya Şerh Edilir mi? – Tescil Davası
1- Murise ait taşınmaz üzerindeki bina, taşınmazın bütünleyici parçası olup zemin sahiplerine aittir. Taşınmaz mülkiyeti bütünleyici parçaları da kapsar. 2- Medeni Kanun’un 1009. maddesinde ve diğer maddelerde, bütünleyici parçanın tapuya şerh edileceğine dair bir madde bulunmamaktadır. Davacı, bu yolda tespit isteyemez ise de muris adına kayıtlı taşınmaz üzerinde murisin muvafakati ile bina yapılmış ise, bu davayı açmakta...
Tehlike Korkusuyla İmzalanan Sözleşmenin Bağlayıcılığı – Alacak Davası
İki tarafa borç yükleyen sözleşmeler, serbest ve sağlıklı irade ürünü bulunmaları halinde tarafları bağlar. Karşı tarafın uyandırdığı tehlike korkusu ile hiç arzu etmediği bir belgeyi imzalayan kişi, o belge ile bağlı olmaz. Bunun için bu yoldaki beyanının karşı tarafa ulaşması yeterlidir. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul Asliye 2. Ticaret Mahkemesince davanın reddine dair verilen...
İzinsiz Doldurulan Yerlerin Tapu Kaydı – Tescil Davası
Tapu Kanunu’nun izinsiz doldurulan yerlerin yasal koşulları çerçevesinde dolduran namına tapuya tesciline imkan tanıyan maddesi 3194 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırılan 6785 sayılı İmar Kanunu’nun 1605 sayılı Kanunla eklenen ve değiştirilen ek 7. maddesi uyarınca 20.7.1972 tarihinde yürürlükten kaldırılmış olduğuna göre, denizden izinsiz doldurulan çekişmeli taşınmaza ilişkin olarak 3.10.1975 tarihinde idari yoldan...
Bina Sahibi ile Yer Sahibinin Ayrı Olması – Yıkım Davası
İmar Kanununa göre yapılan şuyulandırmada mütemmim cüz’ü sayılan yapı ile ona mal sayılan yer arasındaki hukuki ilişki kesilmiş; bazı durumlarda yapı yer üzerinde mülkiyet hakkına sahip olanlardan başkasına bırakılmak suretiyle imar parsellerinin oluşturulması mümkün görülmüştür. Böyle durumlarda, yapının eski sahiplerince kullanılması imkanı sağlanmıştır. Yapı ömrünü dolduruncaya kadar yer sahibi bu kullanma şekline katlanmak...
Muris Adına Kayıtlı Taşınmazdaki Muhtesatın Tespiti – Tespit Davası
1- Murise ait taşınmaz üzerindeki muhtesatların kendilerine ait olduğunun tespitine karar verilebilmesi için, öncelikle dava şartlarından olan hukuki yararın bulunması gerekir. 2- Taraflar arasında açılmış bir ortaklığın giderilmesi davası mevcut olmamakla, davacıların tespit davası açmalarında hukuki yararları yoktur. (Medeni Kanun madde 642, 683, 684) (3402 sayılı Kadastro Kanunu madde 19/2) Muhtesatın tespiti istemiyle açılan...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.