VARLIĞA DAYALI MENKUL KIYMET (VDMK)
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, bankalar, finansal kiralama kuruluşları, gibi Sermaye Piyasası Kurulunca yetki verilmiş yatırım ortaklıklarının kendi ticari işlemlerinden doğmuş alacakları ile duran varlıkları karşılığında SPK mevzuatına uygun olarak çıkartılan değerli kağıtlar, varlığa dayalı...
VASİ
Velayet altında bulunmayan küçüklerin veya ergin kimselerin bir yargı kararıyla fiili ehliyetlerinin kısıtlanarak kendilerine mahkeme tarafından atanan temsilci. Vasiler kefil olamaz, vakıf kuramaz ve gayrimenkul bağışı...
VASİYETİ TENFİZ MEMURU
Mahkeme tarafından vasiyeti yerine getirmekle görevlendirilmiş...
VASİYETNAME
On beş yaşını bitirmiş, temyiz kudretine sahip bir kimsenin ölümünden sonra geçerli olmak üzere, mal ve haklarının tamamını veya bir kısmını dilediği şekilde, dilediğine bırakabildiği bir ölüme bağlı tasarruf şeklidir. Noter tarafından düzenlenip, ölümünden sonra ilgili mercii önünde açılmak üzere saklı tutulur. Ayrıca ilgilisinin nüfus kayıtlarına vasiyetnamesi vardır şeklinde not düşülür. Resmi vasiyetname: Vasiyetçinin iki tanık...
VAZİYET PLANI
Birden fazla tekli yapıların zemindeki yerleşimini, arsa içindeki konumlarını, diğer binalar ile mesafesini gösterir plana vaziyet planı denir. Bu planlarda yapının parsel sınırına olan uzaklığı, yüksekliği, köşe noktaları, kot alınan röperi gibi bilgiler...
VEFA HAKKI
Vefa hakkı malikin sattığı gayrimenkulü, sattığı şartlarla geri alabilmesini sağlayan şahsi bir haktır. Vefa hakkına ilişkin sözleşmenin noter veya Tapu Sicil Müdürlüğünce düzenlenmiş olması ve tapu kütüğüne şerh ettirilmiş olması gerekir. Sözleşmede süre belirtilmişse sürenin sonunda, belirtilmemişse zaman aşımına uğraması ve 10 yıllık sürenin sonunda sona ermesi söz konusu değildir. Vefa hakkı çoğu kez gayrimenkulü satan, fakat...
ÜST HAKKI
Başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutma hakkını veren bir irtifak hakkıdır. Üst hakkı süreli veya süresiz olarak, gerçek veya tüzel kişi lehine kurulabilir. Bu irtifak hakkının başkasına devir edilmesi, mirasçılarına geçmesi aksine bir sözleşme olmadığı sürece mümkündür. Bağımsız bölümler üzerinde ayrıca üst hakkı kurulamaz. Bu hak bir şahıs lehine (şahsi) olabileceği gibi, bir...
VELAYET
Reşit olmayan çocukların şahsi malları üzerinde, kanunun anne ve babaya verdiği kanundan doğan bir tasarruf yetkisidir. Anne ve baba çocuğu üçüncü kişilere karşı temsil eder, mallarını yönetir. Velayetin şartları anne ve babanın evli olup olmamasına göre değişiklik gösterir. Anne ve baba evli ise; evlilik süresince velayet hakkını birlikte kullanırlar. Boşanma halinde velayet hakkının kime verileceği, hakim kararıyla belirlenir. Anne...