YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKAN MÜSAADESİ)
Binanın plan ve projesine uygun olarak tamamlanmış olduğunu, içinde oturulabileceğini, kullanılabileceğini gösteren, ilgili belediye tarafından verilen ve alınması zorunlu bir...
YAPI DÜZENİ
Bir yapı adasındaki yapıların yerleşme durumudur. Ayrık düzen veya bitişik düzen şeklinde...
YAPI HASARI
Kullanımdan doğan hasarlar hariç, yapının fen ve sanat kurallarına aykırı, eksik, hatalı ve kusurlu yapılması nedeniyle yapıda meydana gelen ve yapının kullanımını engelleyen veya yapıda değer kaybı oluşturan her türlü...
YAPI İNŞAAT ALANI
Bodrumlarda iskan edilen katların %50’si ile asma kat, çekme kat ve çatı araları dahil iskanı mümkün olan bütün katların aydınlıkları çıktıktan sonraki alanlarının toplamıdır. Kapalı çıkmalar, açık ve kapalı merdivenler veya yapıya mahreç veren zemin kat dışındaki açık koridorlar yapı inşaat alanına dahildir. Açık çıkmalara ve iç yüksekliği 1.80 m’yi geçmeyen ve sadece tesisatın geçirildiği tesisat galerileri ve katları, yangın...
YARDIMCI SİCİLLER
Bunlara fer’i siciller de denir. Tapu Sicil Müdürlüğünde belirlenen esaslara göre tutulur. Kısaca şunlardır; a) Mal sahipleri sicilli, b) Aziller sicili, c) Düzeltmeler sicili, d) Kamu orta malları...
YASAK İŞLER
Kat Mülkiyeti Kanununa göre, ana gayrimenkulün kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür. Dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır. Ana gayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema,...
YASAL DANIŞMAN
Hacir altına alınması için yeterli neden bulunmamakla birlikte, haklarının korunması açısından fiili ehliyetinin kısıtlanması gerekli görülen ergin bir kişiye Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından atanan ve bazı tapu işlemlerinde yetkili kılınan kişi. Yasal danışman vasi veya kayyım gibi kanuni bir temsilci değildir. Kendi başına bizzat bir hukuki işlem...
YASAL MAL REJİMİ
Edinilmiş mallara katılma rejimidir. Eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse Medeni Kanun gereği yasal mal rejimini seçmiş...