Hem Mülkiyet Hakkı Hem de İntifa Hakkı Sahibi Olunması Durumunda Paylı Mülkiyetin Paylaşılması Davası
Davacı, taraflar arasında müşterek bulunan bir parça tarlanın mümkünse aynen takimine, değilse satılarak ortaklığının giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Yapılan müteaddit incelemelere ve mükerreren dinlenilen bilirkişilerin beyanlarına göre nizalı taşınmaz malın aynen taksiminin mümkün bulunduğu sonucuna varılarak mahkemece bu taşınmaz malın müşterekleri arasında taksimine karar verilmiş ve taksim şeklini gösteri bir de kroki...
Emlak Vergisi Ödemesinden Kim Sorumludur?
Türkiye sınırları içinde bulunan binalar için ödenecek olan emlak vergisi için bina sahibi, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binayı malik gibi tasarruf edenler mükelleftir. Normal koşullar altında binanın emlak vergisini mülk sahibi kişi öder. Ancak hem bina sahibi hem de intifa hakkı sahibi varsa, binaya ait emlak vergisi, intifa hakkı sahibine aittir. Kısacası bina vergisinin ödemekle mükellef olan kişi öncelikle intifa...
İntifa Konusu Mal Üzerindeki Mal Sahibinin Hakları Nelerdir?
Mal sahibi, intifaya konu olan mal üzerinde tasarruf yetkisine sahiptir. Fakat bu tasarruf işlemleri intifa hakkı sahibinin haklarına zarar verecek şekilde olamaz. İntifa konusu malın tahsis amacına veya hukuka aykırı kullanılması durumunda, mal sahibinin itiraz etme hakkı vardır. Dolayısıyla mal sahibi, intifa hakkı sahibinin malı kullanma veya yararlanma şeklini kontrol etme ve gözetme yetkisi vardır. Haklarının tehlikeye düştüğünü...
İntifa Hakkı Sahibinin Sorumlulukları Nelerdir?
Bakım ve koruma sorumluluğu : İntifa hakkı sahibi, söz konusu malın korunması için gerekli önemleri almak zorundadır. Ayrıca intifa hakkına konu olan malı muhafaza etmek, malın bakımı için gerekli olan onarım ve yenileri yapmak durumundadır. Eğer malın muhafaza edilebilmesi için daha farklı önemler almayı gerektiriyorsa intifa hakkı sahibinin durumu mal sahibine bildirmesi ve yapılması gerekenlere izin vermek zorundadır. Böyle bir...
İndirimli Emlak Vergilerinde Özellikli Durumlar – 1
Kimlerden Emlak Vergisi Alınmaz yazımızda bahsettiğimiz emlak vergisi ödemeyecekler için bazı özellikli durumlar vardır. Bu özel durumlar aşağıda sıralanmıştır: Hisseli bir eve sahip olunması; Brüt 200 m2’yi geçmeyen bir eve hisseli olarak sahiplik söz konusu ise indirimli vergi oranı, hisseye isabet eden kısma uygulanır. Birden fazla eve veya hisseye sahip olunması Bir kimsenin birden fazla evi veya hissesi varsa indirimli...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.