Bir Gayrimenkulün Bütünleyici Parçası Sayılmayan Durumlar
Bir gayrimenkulün bütünleyici parçası sayılmayacak durumlar kanunda belirtilmiştir ve aşağıda listelenmiştir: Taşkın inşaat (Medeni Kanun Madde 737- Herkes, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken, komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür). Taşınır inşaat (Medeni Kanun Madde 728- Başkasının arazisi üzerinde kalıcı olması amaçlanmaksızın yapılan...
Mecra İrtifakı Nasıl Sona Erer
Medeni Kanun madde 783’e göre mecra hakkının sona ermesi için tapu sicilindeki kaydın iptali gerekir. Bu iptal işlemini de lehine mecra irtifakı kurulan kişi veya bu haktan yararlanan taşınmazın sahibi yapabilir. İptali dışında mecra hakkının sona erme durumları: Yüklü veya yararlanan taşınmazın tamamen yok olması mecra hakkının sona ermesin sebep olur. Mecra hakkı, bir süreye bağlı olarak kurulduysa, sürenin dolması ile mecra...
Genel Olarak Zorunlu Mecra Hakkı
Komşuluk hukukunun önemli konularından biri olan mecralar hakkında Medeni Kanun madde 744/1’de şöyle der: “Her taşınmaz maliki, uğrayacağı zararın tamamının önceden ödenmesi koşuluyla, su yolu, kurutma kanalı, gaz ve benzerlerine ait boruların, elektrik hat ve kablolarının, başka yerden geçirilmesi olanaksız veya aşırı ölçüde masraflı olduğu takdirde, kendi arazisinin altından veya üstünden geçirilmesine katlanmakla...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.